北京外墙防水防水补漏治理施工方案

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1、青龙防水环保无湿QQ6878378北京防水外墙渗漏防水补漏治理施工方案编制：审核：日期：二OO九年六月二十三日中山市青龙防水补强工程有限公司5________________________________青龙防水.环保无湿___________________________________青龙防水环保无湿QQ6878378一、工程概况北京市某外墙因原未做防水设防，加之外墙因温差变形导致外墙饰面层灰缝开裂；另外由于地基不均匀沉降造成墙体拉裂，使外墙渗水严重，影响到房屋的正常使用，急需维修治理。我公司根据多年来的房屋渗漏治理施工经验，结合相关防水材料的性能

2、，特编制本施工方案。二、原因分析1、外墙的饰面砖采用普通水泥浆勾缝，该材料粘结性能低，抗裂性能差，往往在勾缝后出现横向裂缝。同时勾缝的施工质量差，经常出现漏勾、砂眼、不饱满等缺陷。2、文化石块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水库”现象。雨水首先通过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚，然后渗入墙体直接影响室内。3、由于外窗台周边在安装窗户的时未做防水处理，或者工人在安装后窗框周边缝隙填塞不饱满，窗边密封不严，造成雨水通过窗边缝隙向室内渗透，使室内窗边饰面层出现发霉、泛黄、涂料面层起泡。三、材料选择及介绍针对以上原因，我公司根据多年的经验，特选用以下材料

3、进行处理。1．DQ705彩色防水防霉填缝剂一）材料简介：“青龙牌”DQ705彩色防水防霉填缝剂是我公司最新研制开发、采用精选水泥，细骨科及聚合物添加剂等精制而成，具有经久耐用，防水、防霉及美化装饰等功效，是室内外墙地砖接缝的理想填缝材料。二）适用范围：适用于室内外各类饰面砖及石材等拼缝的填缝处理。三）产品特点：1）具有良好的防水、抗渗和抗裂性能，粘结力强，有柔韧性；2）色彩多样，匹配各类瓷砖及石材，令装饰效果更臻完美；5________________________________青龙防水.环保无湿____________________________

4、_______青龙防水环保无湿QQ68783783）能杜绝反浆、挂泪、泛白等污染饰面现象，具防水防霉功能；4）性能稳定，日晒、雨淋不变色；5）色彩缤纷，随心所欲，可根据客户要求配制成各种颜色。2．OT803护墙宝一）产品简介：OT803“护墙宝”是以有机硅乳液为主剂，经特殊加工而制成的一种憎水性防水材料，将其喷在外墙饰面干固后，即能起到憎水的目的，还能达到可靠的防水效果。二）产品优点：1）雨水不能渗入饰面和内墙，而室内的潮气可向室外散发，像人的皮肤一样，既能防水又能透气，是新一代的憎水性防水涂料。2）经“护墙宝”处理过的墙面，雨水落下不留水迹，墙面始终处于

5、干燥状态，因而具有可靠的防水性能。3）防潮、防霉、防污染、不泛白、不变色、不长青苔。抗风化保原色，本产品在基面上脱水后形成甲基硅氧有机物，对墙面起到保护作用。4）本产品采用独特的配方，先进的生产工艺，涂料施工后能渗到墙面一定的深度，不易受到紫外线辐射及大气的老化，因而具有较好的耐久性和渗透性。5）本产品无毒、无味、无污染、不腐蚀、不燃不爆、安全环保。三）适用范围：1）建筑物的外墙面、涂料罩面或砖墙面的防渗、防漏、防污染。2）文化石、花岗岩、大理石等天然石材墙面的防盐析泛碱。3）仓库、图书馆、档案室、博物馆等的防潮防霉。4）古建筑红黄粉墙、雕塑、碑刻等防腐蚀

6、防风化。5）用于各种装饰瓦、石棉制品、纤维板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。6）发泡、加气混凝土、空心砖、轻质式多孔砌体等材料的防潮处理。5________________________________青龙防水.环保无湿___________________________________青龙防水环保无湿QQ6878378四、施工工艺流程清理质量缺陷灰缝↓对文化石缺陷灰缝重新勾缝处理↓外墙表面清洗干净↓外墙表面喷涂OT803护墙宝五、施工技术要点1、施工前，安装高空吊船或吊板作为主要施工平台。2、清理：确定治理范围，检查外墙灰缝的质量，外墙灰缝开裂、漏勾、起鼓

7、、砂眼等质量缺陷的部位，应先将缝内清理干净，如灰缝有1公分宽以上，可用尖凿剔除，太窄的灰缝用角磨机安装金钢石切割片切除。经清理后的灰缝用压力水将灰尘清洗干净。3、勾缝：使用时需要将材料按填缝剂：水=5-6：1(重量比)，不断搅拌至均匀无颗粒的膏状，静置5—10分钟；施工时用填缝抹刀或橡皮底灰匙将拌好的填缝剂压入缝隙内，沿对角方向填满缝隙，不留下空洞，然后将表面多余的部分刮掉。缝较宽时，可略少加水勾缝一天后，开始洒水养护，至少持续两天。勾缝后一天内如遇雨水冲刷，应重新勾缝。勾缝施工合格后，将外墙文化石表面采用洗涤剂进行清洗干净。4、喷涂护墙宝：治理范围内的外

8、墙表面喷涂两遍我公司生产的OT803护墙宝，形成一到防水外衣。使用