停车场原有自动车位锁替换方案

《停车场原有自动车位锁替换方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.comz海悦国际酒店文件审批表编号：[2008]电字[012]文件名称关于西停车场安装隔离柱替换原有自动车位锁的请示附件请示部门物业服务部收文日期2008-1-8返文日期2008-1-16总经理办公室文件处理意见：请z副总加签意见后，报z总审批。z2008-1-8总经理批示：同意按所报办理。　　　　　z　2008-1-16房地产E网http://www.fdcew.com/处理结果：抄送：□人力资源部□财务部□采购部□营销部□工程部□电脑部□汽

2、车部□房务部□中餐部□西餐部□日餐部□娱乐部□桑拿部□物业服务部□黄金海岸俱乐部备注：抄送物业服务部、财务部、采购部、总经室。z2008-1-16资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com相关部门意见或建议：同意所报，妥否，请黄总审批！z2008-1-8倍讯易http://www.pxyi.ne

3、t/相关部门意见或建议：相关部门意见或建议：养殖之家http://www.yzh123.com/资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com内部通启至：总经室由：物业服务部时间：二○○八年一月二日事宜：关于西停车场安装隔离柱替换原有自动车位锁的请示公司停车场自投入运营管理以来，西停车场按规定划分为

4、集团公司员工及娱乐部非编员工停车使用，在车位闲置时段，根据酒店客人的停车需求给予停放，较好地对客提供了符合星级酒店形象的停车消费环境。经过四个月的实际运营，西停车场自动车位锁因人为驾车冲撞、自身硬件设备不适应车辆频繁进出使用等原因导致损坏，从而影响车位有效使用及车辆有序停放管理的情况较为突出。经我部与施工单位协调，在加强车辆停放指引的同时，由施工单位承担费用进行了二次整改更新，对所有的车位锁进行了加固、更换外壳，并对部分车位锁进行整体更换，但是经试用仍然不能满足使用需求。资料均来源于网上，房地产E网http:

5、//www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com为彻底解决西车场自动车位锁不能满足车场运营管理需求的问题，我部与施工单位通过多次现场协调，在综合考虑使用管理的便捷性、设施设备的可维护性、以及大厦外围整体环境等因素，拟通过安装活动式隔离柱替换原有自动车位锁彻底解决相关问题（具体方案见附件）。妥否，请总经室批示。　z附件：西停车场原有自动车位

6、锁替换方案一、西停车场自动车位锁替换原因：1、部分客人因醉酒或不熟悉车位锁的使用设置，直接撞击或碾压，导致部分车位锁破损。2、自动车位锁因安装使用的条件限制，不能全面限制或控制停车位区域的空间范围，常有微型车辆违规占用停车空间。3、自动车位锁使用至今，已成批量返修2次（所有外壳更换；部分车位锁整体更换），故障车位锁返修所需时间长，影响车位的正常使用管理。4、自动车位锁不适应车辆进出频繁使用，充电电池使用时限短，更换保养难度增加。5、通过统计使用期间的故障发生率及外力原因导致的损坏数量，预计一年保修期过后的维修

7、保养成本较高。二、解决办法及实施效果：资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com1、由施工单位捷顺科技公司负责拆除原有24个自动车位锁，替换安装活动式隔离柱（50根）。2、西停车场替换安装的隔离柱沿市政路酒店一侧路边安装，可有效降低椰树地灯等酒店资产被过往车辆碰撞的几率，减少不必要的公物损耗。3

8、、通过沿市政路边安装隔离柱，控制道路空间，规范过往车辆通行，变被动管理为主动管理，有效避免岗位队员将过多的精力用于违规临时停放车辆的劝阻疏导，使队员更专注地投入对客安全服务工作。4、效果图：三、费用：1、西停车场原有车位锁安装工程费用为19200元，此次替换改造方案在原有工程合同费用不变的情况下进行，其所发生的改造费用具体见下表：序号项目明细数量费用备注1活动式隔离柱120元/个*50个6000元2