万科四季花城片区安全管理方案修改版

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1、四季花城一片区安全管理方案万科四季花城片区安全管理方案结合四季花城总体安全管理方案，根据本项目住宅类型的分布、建筑特点及本次评估，对花城安全岗位进行了重组和优化，总体考虑分为三个片区对四季花城项目进行管理，本次方案重点为目前花城已经入住区域，具体概况及分工如下：一、组织架构及职责1、组织架构图共23页第2页四季花城一片区安全管理方案安全主管1人花城中心班第一片区主办安全督察1人第二片区主办安全一中队花城一期安全一班安全二中队安全三中队安全三中队花城一期安全二班花城一期安全三班花城二期安全四班花城二期安全五班花城二期安全六班花城

2、外围安全七班花城外围安全八班花城外围安全九班一至三期中心四至六期中心花城三期安全10班花城三期安全11班花城三期安全12班花城四期安全13班花城四期安全14班花城四期安全15班第三片区略共23页第2页房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com2、架构介绍：此次调整后共计基层安全骨干23人（不含主管）房地产E网http://www.fdcew.com/1)设置主管岗位一个主要实施对小区安全统筹管理；2)设置安全督察一个，主要是协助主管对安全团队及安全现场岗位标准执行的督导、检查；3)花城片区管理共六

3、期开发，按照片区管理方案划分设置为3个片区，每个片区设置一个主办负责管理，即一期、二期为第一片区，三期、四期为第二片区，五期、六期为第三片区，即目前管理区与设置安全主办为两人、大班长四人（安全中队长）；每个片区以期为单位设置一个大班，每个大班设置三个小班倍讯易http://www.pxyi.net/4)对小区实施24小时监控，小班管理人数为6到10人，另外一片区外围管理范围大，所以另设置三个独立小班进行管理，由片区主办直接负责管理5)整个花城设计有两个控制中心，即花城一至三期为一号中心控制室、花城四期至六期为二号中心控制室，设

4、置管理岗位为中心主办，根据目前入住区域及管理弧度暂定位为安全班长，负责控制中心的日常管理。3、片区概况介绍及管理思路第一片区管理范围资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com主要负责：1)一期为四苑一轩（即：牡丹苑、荷花苑、百合苑、玉兰苑、紫竹轩）苑内的安全及消防管理，共设置7个岗位进行管理；2)二期为四苑二轩一

5、高层（即：紫荆苑、米兰苑、玫瑰苑、丁香苑、富竹轩、翠竹轩、影湖居）苑内安全及消防管理，共设置岗位7个；3)该区域车场、外围出入口、会所、湖泊等公共区域的安全管理，重点为各苑落外力面以攀爬区域的控制，共设置岗位11个。第二片区管理范围主要负责：1)三期为四苑二轩（即：芙蓉苑、蔷薇苑、海棠苑、丹桂苑、文竹和雅竹轩）苑内及附属外围的安全及消防管理，共设置11个岗位进行管理；资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系

6、。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com1)四期目前为一轩和二栋别墅（即：牡云竹轩、连山和连海别墅）苑内及附属外围的安全及消防管理，共设置9个岗位进行管理；管理思路职责分工：1)第一片区管理责任人——第一片区安全主办a)直属上级安全主管b)管理范围：主要负责管理牡丹苑、荷花苑、百合苑、玉兰苑、紫荆苑、米兰苑、富竹轩、翠竹轩、玫瑰苑、丁香苑日常安全管理及此区域车场、出入口、A湖、B湖公共区域的安全管理。c)第一片区共设置三个班（三个分别对组团的管理、车场及外围的管理）进行

7、管理，具体分工如下：a)其中三个进行组团的管理的岗位有：组团固定岗6个（荷花和牡丹固定1个、百合固定岗1个、玉兰苑固定岗1个、米兰苑固定岗1个紫荆苑固定岗1个、丁香和玫瑰苑固定岗1个）；组团巡逻岗3个（一期牡丹、荷花、玉兰、百合四个苑加上紫竹轩合并1个巡逻岗，紫荆苑、富竹轩、翠竹轩合并1个巡逻岗，丁香玫瑰及米兰合并1个巡逻岗）；b)其中车场及外围的管理岗位有：外围固定岗4个（广州方向五号岗、南海方向一号岗、宏城后9号岗、销售大厅10号岗）；外围巡逻岗3个资料均来源于网上，房地产E网http://www.fdcew.com只负责

8、收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com（A湖巡逻岗25号、花城会巡逻岗12号，外围车场岗位有（学校前停车场2号岗、车辆出入口18