2011慈溪绿城玫瑰园星箫苑产品品鉴

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1、2011年4月30日·经典法式建筑市心珍藏之作绿城慈溪玫瑰园·绿城·慈溪玫瑰园实景第一部分慈溪城市概况慈溪市位于浙江省东部、杭州湾南岸，在杭州湾大桥的南桥端，东、东南接镇海区、江北区，西、西南连余姚市。慈溪东邻宁波，西近杭州，北与上海隔海相望，杭州湾大桥是宁波连接上海的要道，一个位于沪杭甬经济金三角中的新兴城市，属于规划中的宁波大都市北部中心城市。浒山街道常住人口35万慈溪全市行政区域面积1361平方公里，年末耕地面积65.28万亩，2010年末户籍总人口103.9万，辖15个镇、5个街道，共29

2、7个行政村、28个居委会、48个社区。其中城镇人口约73万人。市政府驻地浒山街道，常住人口35万以上，外来人口约40万。慈溪城市市容慈溪经济发展迅猛，2003年以来，GDP年增长速度保持在14%以上。2007年，慈溪GDP达到530.91亿元，为全国百强县第七、浙江省县市区第一；2008年，全国百强县第六，浙江省县市区第一。2010年，慈溪GDP达到757.7亿元，全年实现规模以上工业总产值约1426亿元，慈溪经济综合实力位居全国县市前列。慈溪个体、私营、民营经济发达，有“千家万户办企业、千军万马

3、奔外向”的说法。全市共有3.1万多家企业，其中规模以上企业约2000家，有5万多户个体工商户，平均每4户就有一户经商办企业，并形成了家电、轴承、轻纺、古旧家具等36个特色块状经济，成为在全国拥有较大知名度的“家电之都”、“轻纺基地”、“轴承王国”。第二部分玫瑰园项目介绍项目区位本项目位于慈溪市浒山街道，地处城市中心区域，北临商业繁华的慈甬路和商业步行街。项目毗邻商业中心区域，周边配套设施齐全，属于当地理想的居住区域，当地市民对该地块的认同度高。慈溪主城区绿城·玫瑰园项目周边配套本项目位处市区核心地

4、段，周边配套设施齐全，有慈溪大酒店、南门小学、红十字医院、寺山医院，农业银行、中国银行、交通银行、工商银行、金山农贸市场邮局、华润万家超市、三江超市、国贸大厦百货、长途汽车站等。玫瑰园CBD项目各项配套情况表事项描述道路南二环路、慈甬路、剑山路公交剑山路11路南二环路3路、5路慈甬路2路、6路、8路。教育南门小学、金山中学医院人民医院、红十字医院商业华润万家、三江、国贸大厦、慈甬路、解放路商业街文化娱乐体育寺山文化广场、博物馆、革命烈士纪念馆公园寺山公园、滨河绿化公园银行农业银行、中国银行、交通银

5、行、工商银行酒店慈溪大酒店、杭州湾大酒店其它长途汽车站、邮局、金山农贸市场各项配套与项目直线距离南门小学500m慈甬路商业街300m金山中学800m解放路商业街700m第三实验小学900m三北大街1100m人民医院1500m寺山文化广场800m红十字医院600m金山农贸市场550m华润万家超市400m寺山公园900m三江超市400m慈溪大酒店350m国贸大厦550m杭州湾大酒店1750m农业银行400m长途汽车站1450m中国银行300m邮局300m交通银行500m工商银行500m项目规划慈溪玫瑰

6、园总占地面积121988平方米，规划总建筑面积约23万㎡，其中地上建筑面积约15.7万㎡。建筑形态为法式平层官邸、排屋和新古典风格的小高层公寓。小高层公寓法式平层官邸法式排屋云筝苑星箫苑露笙苑月琴苑规划设计上海济景建筑设计有限公司建筑设计浙江绿城建筑设计有限公司景观设计美国LifecapesInternational贝尔高林国际（香港）有限公司室内设计上海雅狮建筑设计、观筑室内设计物业服务浙江绿城物业项目合作团队绿城·慈溪玫瑰园实景绿城·慈溪玫瑰园实景项目精心规划南、北双会所。北区主会所总面积约3

7、500平方米，内设咖啡吧、多功能厅、活动室、棋牌室等高档、精致的娱乐、康体设施；地下室内恒温游泳池、健身会馆、瑜伽养身馆等，匹配业主高贵品位休闲生活。绿城·慈溪玫瑰园会所室内泳池全面导入绿城园区生活服务体系，涵盖健康服务系统、文化教育服务系统及生活服务系统的三大服务系统，致力于打造慈溪市中心最具价值的高端园区。2009年9月首期北区月琴苑（法式平层官邸）开盘，已售罄；2010年1-3月北区云筝苑（小高层）开盘，已售磬；2010年9月南区露笙苑（法式排屋、平层官邸）开盘，已售磬；项目销售情况2011

8、年5月南区星箫苑景观电梯公寓即将压轴登场！第三部分本期推出房源绿城·慈溪玫瑰园星箫苑星箫苑共6幢224套，总可售面积44218平方米。产品类型：毛坯小高层主力户型：160—275m2交付时间：2012年9月慈溪玫瑰园景观电梯公寓效果图慈溪玫瑰园景观电梯公寓效果图1512#楼、15#楼、18#楼(160m2-173m2经典三室)共114套星箫苑首批推出房源1216171819A户型3室2厅2卫建筑面积约171㎡B户型3室2厅2卫建筑面积约167㎡C户型3室2厅2卫建筑面积约162㎡G