民用建筑机电工程施工技术管理培训课件

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1、中国建筑一局（集团）有限公司民用建筑机电工程施工技术管理建设工程的划分建筑工程是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑机电工程是建筑工程的心脏和血管，承担着极其重要的功能。通常一个单项工程由建筑工程的六个分部工程和建筑设备安装的四个分部工程组成（但具体的单项工程中不一定都包括）。六个建筑工程为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程和屋面工程。四个建筑设备安装工程为水暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程以及电梯安装工程。建设工程的划分一、建设工程项目的定

2、义1.建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。2.单项工程：单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍；良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等，它是基建项目的组成部分。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，能够独立组织施工，在工程项

3、目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。3.单位工程：是指具有单独设计和独立施工条件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。　　单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。

4、建设工程的划分4.分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。5.分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎

5、板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。6.单位工程和单项工程的区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。7.分部工程与分项工程区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项

6、合在一起构成一个建设的项目。建设工程的划分二、《建筑安装工程质量验收统一标准》对建筑工程质量验收的划分1.单位工程是指：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2.子单位工程是指：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3.分部工程是指：按专业性质、建筑部位确定的；4.子分部工程是指：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。5.分项工程是指：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6.检验批是指：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行

7、划分。7.单项工程是指：建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。建设工程的划分三、建筑工程分部（子分部）工程划分1.分部工程：（1）地基与基础工程：（2）主体结构工程：（3）建筑装饰装修工程：（4）建筑屋面工程：（5）建筑给水、排水及采暖工程：（6）建筑电气工程：（7）智能建筑工程：（8）通风与空调工程：（9）电梯工程：2.子分部工程：（1）地基与基础工程：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构（2）主体结构工程：混凝土劲钢（管）结构、混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构（3