电梯安全使用与管理

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1、电梯安全使用与管理课件一、使用单位的分类：产权拥有者产权人雇佣物业公司承租人二、正确认识使用单位所处的地位1.产权拥有者的管家；2.对电梯仅有使用权和管理权；3.对电梯所做的任何处置要提前征得产权拥有者的认可；4.使用单位在进入和离开前应办理移交手续。三、使用和管理好电梯应做好以下工作一）办理好资料移交手续（原件由产权拥有者存档，复印件在使用和管理单位供日常使用）1.制造单位应提供的资料1）制造许可证明文件；2）电梯整机型式试验合格证书或者报告书；3）产品质量证明文件；4）门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（

2、如果有）、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置和主要部件的型式试验合格证，以及限速器和渐进式安全钳的调试证书；5）机房或者机器设备间及井道布置图；6）电气原理图，包括动力电路和连接电气安全装置的电路。上述文件如为复印件则必须经制造单位加盖公章或者检验合格章三、使用和管理好电梯应做好以下工作电梯的安装、改造、重大维修的施工单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交使用单位。使用单位应当将技术资料存入该设备的安全技术档案。三、使用和管理好电梯应做好以下工作2.安装单位应提供的资料1）安装使用维护说明书；2）安装许可证和

3、安装告知书，制造单位对安装单位的安装委托证明；3）审批手续齐全的安装单位施工方案；4）施工过程记录和自检报告；5）变更设计证明文件；6）安装质量证明文件；7）检测机构检验合格的监督检验报告。上述文件必须经改造或者重大维修单位加盖公章或者检验合格章三、使用和管理好电梯应做好以下工作3.改造或者重大维修单位应提供的资料1）改造或者重大维修许可证和改造或者重大维修告知书；2）改造或者重大维修的清单以及施工方案，施工方案的审批手续齐全；3）所更换的安全保护装置或者主要部件产品合格证、型式试验合格证书以及限速器和渐进式安全钳的调试证书（如发

4、生更换）；4）施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证；5）施工过程记录和自检报告；6）改造后的整梯合格证或者重大维修质量证明文件；7）检测机构检验合格的监督检验报告。上述文件必须经改造或者重大维修单位加盖公章或者检验合格章三、使用和管理好电梯应做好以下工作二）使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：1.相关人员的职责；2.安全操作规程；3.日常检查制度；4.维保制度；5.定期报检制度；6.电梯钥匙使用管理制度；7.作业人员与相关运营服务人员的

5、培训考核制度；8.意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；9.安全技术档案管理制度。三、使用和管理好电梯应做好以下工作三）使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：1.维保的内容和要求；2.维保的时间频次与期限；3.维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。三、使用和管理好电梯应做好以下工作四）使用单位应当履行以下职责：1.保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联

6、系；2.在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；3.将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；4.在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；5.医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；6.制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他

7、使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；7电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；8在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；9电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；10监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；11对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；12按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电

8、梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。三、使用和管理好电梯应做好以下工作五）使用单位电梯安全技术档案至少包括以下内容：1《特种设备使用注册登记表》；2设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；3安装、改造、重大维修的有关资料、报