施工合同(三标段)

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1、编号：“中铁·金山”项目Ⅲ标段施工合同发包人：大邑中铁金山房地产开发有限责任公司承包人：四川省永旺建筑有限公司二O一一年七月十日第24页共24页第一部分　协议书发包人（全称）：大邑中铁金山房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承包人（全称）：四川省永旺建筑有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：“中铁·金山”工程地点：大邑县晋原镇大邑大道508号工程内容：“中铁·金山”项目III标段

2、土建、装饰、安装工程，总建筑面积：61263.48㎡。工程结构：框架结构、剪力墙结构群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：大发改投资函[2010]13号资金来源：业主自筹二、施工标段划分本项目共四栋建筑，包含8号、9号、10号、12号楼，建筑面积61263.48m2。三、工程承包范围承包范围：按四川远建建筑工程设计有限公司成都分公司设计的“中铁·金山”项目III标段施工图的土建、装饰及水电安装工程。第24页共24页四、合同工期开工日期：2011年8月1日竣工日期：2013年7月30日合同工期：总日历天数720天五、质量标准工程

3、质量标准：国家标准合格六、合同价款该工程合同价款为壹亿零壹佰肆拾伍万陆仟壹佰伍拾壹元整（101456151.00元），实际发生工程造价最终以结算为准。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第24页共24页八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质

4、量保修期内承担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、履约保证金本工程不缴纳履约保证金。十二、合同生效合同订立时间：2011年7月16日合同订立地点：成都市大邑县大邑大道508号大邑中铁金山房地产开发有限责任公司本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第24页共24页第二部分　通用条款一、语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款

5、另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

6、1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并

7、承担质量保修责任的款项。1.13追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.14费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.15工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.16开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对日期。1.17竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.18图纸：指由发包人提供或由发包人提供并经发包人批准，满足承包人施工

8、需要的所有图纸（包括配套说明的有关资料）。1.19施工场地：指由发包人提供的用于工程施工场所以