管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示

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1、国土资源部国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的通知国土资发〔2008〕86号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团土地管理局，计划单列市国土资源行政主管部门、工商行政管理局：   为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》，规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理总局组织制定了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本

2、（GF-2008-2601），现予印发，自2008年7月1日起执行。国土资源部、国家工商行政管理总局2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。   各市、县国土资源管理部门要按照《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601）的要求，规范签订国有建设用地使用权出让合同，督促用地者严格履行合同。省、自治区、直辖市国土资源厅（局）要对本行政区域内各市、县签订的出让合同进行统一编号，加强对出让合同执行情况

3、的监管。                                                      二○○八年四月二十九日               GF-2008-2601                       国有建设用地使用权出让合同 （示范文本）                制定   中华人民共和国国土资源部   中华人民共和国国家工商行政管理总局                                                           

4、                                                                       合同编号：          国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人：出让人：中华人民共和国         省（自治区、直辖市）       市（县）                         局；通讯地址：                                     ；                   邮政编码：       

5、                              ；电话：                                       　；传真：                                         ；开户银行：                                     ；账号：                                         。受让人：                                       

6、；通讯地址：                                 　  ；邮政编码：                                     ；电话：                                       　；传真：                                         ；开户银行：                                     ；账号：                             

7、            。 第一章总  则    第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。   第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。     第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法

8、处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳    第四条 本合同项下出让宗地编号为          ，宗地总面积大写                                       平方米（小写                              平方米），其中出让宗地面积为大写                           平方米（小写           平方米）。   本合同项下的出让宗地坐落