深圳经济特区商品房预售合同书经典模板

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1、深圳经济特区商品房预售合同书　　出售方：（甲方）　　地　址：　　　电　话：　　购买方：（乙方）　　姓　名：　　　性　别：出生：年月日　　国籍：　　　　身份证号码：　　地址：　　　　电话：　　本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。　　第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市用地面积平方米的土地使用权。　　地块编号：使用年期年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。　　第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号（第层）。建筑面积平方米，土地面积／平方米、（其中：基底分摊

2、平方米、公用分摊平方米、其他平方米）。　　第三条　甲方定于年月日交付乙方使用。　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：　　１．人力不可抗拒的自然灾害；　　２．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；　　３．其他非甲方所能控制的因素。　　上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条　甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元／平方米，总金额币千百十万千百十元整（小写万元）。　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行：　　帐户名称：　　　　　　　帐号：　　分期（一次）付款（见附表一）。　　第五条　乙方如未按本合同第四条规定的

3、时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。　　第六条　甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。　　第七条　甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。　　第八条　甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。　　乙方在使用期间，有权享

4、用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。　　第九条　乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。　　第十条　预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。　　第十一条　后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。　　第十二条　本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。　　第

5、十三条　本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。　　出售方：　　　　　　　　购买方：　　法定代表人：　　　　　　　法定代表人：　　附表一：　　建筑期购楼分期付款：　　一、第一次付款自签约日起日内付全部价款的％；币千百拾万千百拾元。（小写：万元）　　二、第二次付款自签约日起日内付全部价款的％；币千百拾万千百拾元。（小写：万元）　　三、其余部分在移交房屋前一天付清％；币千百拾万千百拾元。（小写：万元）　　附表二：　　本合同售价中已包括的主要项目（略）承包合同书（企业3）　　上缴利润递增包干合同　　发包人：（简称甲方），地址　　法人代表：　

6、　承包方：（简称乙方）；地址　　企业经营者：　　甲乙双方根据经协商签订本合同。　　一、承包形式为上缴利润递增包干。　　二、承包期限自年月日起至年月日止，共年。　　三、上缴利润数额　　１．乙方以元为上缴利润包干基数，自年起，按平均每年递增％的比例上缴利润，即年为元，年为元，年为元。　　２．上缴利润后剩余部分，全部留给乙方，由乙方首先归还国家贷款，然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基金的比例为：生产发展基金奖励基金福利基金备注年年年　　３．乙方完不成上缴利润时，其差额由乙方用当年留利抵交。不足时，用企业资金抵交。　　四、承包期间，乙方保证完成国家

7、的指令性计划：。　　五、主要经济技术指标　　１．乙方保证年达到企业标准，年达到企业标准。　　２．承包期间，新增固定资产总额为元，其中，年元，年元，年元。　　３．新产品开发数分别为：年个，年个，年个；主要项目是；新产品产值率为：年，年，年。　　４．承包期间技术改造投资总额共元，新增总产值元，利润元。５．承包期间产品质量达到＿＿＿级标准，新创。　　六、承包期间，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查；有权。　　承包期间，甲方必须尊重乙方自主权，不干预乙方正常经营活动；并帮助乙方解决下述问题：。　　七、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权

8、。　　企业经营者法定代表人，对企业经营管理中的下列事