安装工程定额与预决算

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1、安装工程定额与预算学习要求:掌握建筑安装工程预算方法熟悉浙江省安装工程预算定额熟悉招投标程序通过本课程的学习，能够独立完成建筑安装工程的预决算，能够完成招投标标书的编制及熟悉招投标程序。主要内容:建筑安装工程预算定额及取费安装工程施工图预算通风空调工程施工图预算设计概算建设工程量清单计价编制方法建设工程的招标与投标参考书目《全国统一安装工程预算定额》（13册）《浙江省安装工程预算定额》（12册）《浙江省建设工程费用定额》《浙江省建设工程计价规则》《建设工程工程量清单计价规范》《浙江省建设工程工程

2、量清单计价指引》《浙江造价信息》（期刊）第一章绪论§1.1基本建设程序及基本建设项目划分一、基本建设程序（八个环节）1.项目建议书（立项申请）2.可行性研究3.设计任务书4.设计文件5.建设准备（招投标和施工准备）6.全面施工7.生产准备8.竣工验收二、基本建设项目划分建设项目单项工程……单项工程单位工程单位工程……分部工程分项工程（组合式空调器安装）（通风空调设备安装）（通风空调工程）（XX办公楼）（新建XX厂工程）分部工程分项工程…………§1.2工程概预算概论1.概念2.概预算的分类设计概算

3、施工图预算施工预算工程结算竣工决算投资估算投标报价3.概预算的组成单位工程概预算书单项工程概预算（综合概预算）书总概预算书在编制建设概预算时，首先编制单位工程概预算书，然后编制单项工程概预算书，最后编制总概预算书。第二章建筑安装工程预算定额§2.1概述定额概念定额性质定额分类一、按生产要素分类劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额机械时间定额机械产量定额互为倒数互为倒数二、按用途分类施工定额预算定额综合预算定额概算定额概算指标土建工程安装工程单项工程指标（XX元/m2）万元消耗工料

4、指标按建筑功能分类按专业分类按专业的子系统分类（XX元/m2）§2.2安装工程预算定额《全国统一安装工程预算定额》（13册）《浙江省安装工程预算定额》（12册）1.编制依据：基本建设方针、现行的设计、施工规范、标准以及行业、地方标准；往年的预算定额。2.作用：工程承包、竣工决算、成本控制、投标报价，确定造价。3.适用范围：工业和民用建筑的安装工程4.《安装工程预算定额》的组成和内容5.《安装工程预算定额》项目的排列及定额的编号§2.3预算定额基价的确定一、什么是基价？完成单位分项工程所必须消耗的

5、人工、材料和机械费用之和。预算定额基价=人工费+材料费+机械费二、定额消耗量指标及费用的确定1.人工消耗量及费用的确定指完成每一计量单位的分项工程所必须的各种用工量。人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+人工幅度差率）小组成员平均工资等级=∑（相应工资等级×某等级工人数量）/工人总数2.材料消耗量及费用的确定1）消耗量确定包括主材和辅材材料消耗量=材料净用量×材料耗损率2）材料预算价格确定材料预算价格=材料原价+运杂费+采购保管费-包装品回收费3.机械消耗量及费用的确定1）机械消

6、耗量=实际消耗量+影响消耗量2）单价费用组成：机上人工，燃料费，折旧费，修理费，大型机械安拆费及养路费等。§2.3单位估价表（地区定额）组成当地消耗量定额+当地人工、材料、机械单价《浙江省安装工程预算定额》2003编制依据：《全国统一安装工程预算定额》地区工资标准、材料、机械价格，地区标准、标准图集。预算定额的使用方法首先学习预算总说明和分部工程说明（册说明），熟悉其中的编制原则、编制依据和适用范围。了解定额中指出的考虑和没有考虑的问题，熟悉对有关问题的特别说明熟悉分部分项工程量计算规则定额使用

7、中会遇到的3种情况1.直接套用定额2.换算套用定额3.临时性补充定额新技术、新工艺、新材料，定额缺项，2种方法1）定额代用：性质相近，材料大致相同，施工工艺方法比较接近的定额项目，乘以一定的系数使用。2）编制补充定额：按照设计要求，采用预算定额的编制方法，计算各种材料的消耗量，乘以确定的当地预算单价。第三章安装工程预算费用§3.1安装工程预算费用的构成工程造价=直接费+间接费+利润+税金一、直接费直接工程费措施费人工费材料费（主材、辅材以及运输、保管费用、检验费）施工机械使用费施工技术措施费施工

8、组织措施费大型机械进出场及安拆费砼、模板及支架费、脚手架费施工排水费、降水费其他施工技术措施费环境保护费、文明施工费、安全施工费临时设施费、夜间施工增加费赶工增加费、二次搬运费其他施工组织措施费二、间接费规费企业管理费工程排污费工程定额测定费社会保障费（三金）管理人员工资办公费差旅费固定资产使用费劳动保险费职工教育经费…住房公积金危险作业意外伤害保险费三、利润四、税金营业税、城乡建设维护税、教育费附加以及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金。§3.2建设工程费用计算程序综合单价法工料单价法人工费+