建设工程施工补充协议高层(下分包)

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1、施工合同建设工程施工合同补充协议目录一、文本1.定义2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付、结算5.双方的人员、设备6.甲方的权利与义务7.乙方的权利与义务8.合同工期9.质量与检验10.档案管理11.现场管理12.材料设备13.工程变更14.竣工验收15.质量与保修16.销售配合17.先工艺、新技术、新材料18.不可抗力19.保险20.违约、索赔和争议21.合同解除22.合同生效与终止23.合同份数附件一、施工合同商务条款、附件二、工程施工保修协议-19-施工合同具体条款发包方（以下简称甲方）承包方（以下

2、简称乙方）：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及铁岭市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。如已签订的政府备案合同与本合同有不相符的地方，以本合同为准。1、定义1.1甲方1.2乙方：1.3设计单位：1.4工程质量监督单位（以下简称质检单位）1.5监理单位：1.6工程造价管理部门1.7本工程1.8本合同：GF-1999-02011.9合同编号：1.10合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约

3、定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.11图纸：有甲方提供或乙方提共并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）1.12书面形式：合同书、新建和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）1.13通知、同意、批准、证书或决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.14天：指日历天2、合同文件内容及解释次序-19-施工合同2.1构成合同的文件应能互相解释，互为说明。示范

4、文本与合同有不一致的地方，以本补充协议为准。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下1)本合同文本2)本合同附件3)本合同签订后双方的其他协议、会议记要等文件4)本合同及评标过程中双方来往的书面文件5)招标文件6)中标函7)乙方招标文件8)图纸9)现行的法律、法规、标准、规范2.2法律、法规、标准、规范2.21国内没有相应标准、规范的，有甲方向乙方提出施工技术要求，乙方因按加饭高要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证方可执行。2.2.2双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。2.3图纸2.3.

5、1甲方向乙方于6之前提供图纸8套（含制作竣工图3套）2.3.2如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应与15之前向甲方补充图纸、资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸、资料的种类及最后期限，在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。2.3.3乙方不得将图纸的认识部分泄露给其他无关的第三方。2.3.4乙方需要增加图纸的套数的，甲方可以加以复制。2.3.5本合同2.1条约定的全部文件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效益-19-施工合同2.3.6本合同内容与其附件、补充

6、协议或具有合同性质的其他书面文件有不一致之处，甲乙双方共同协商解决。3、工程内容及承包范围3.1工程概况；水电土建全部工程3.1.1工程名称：盛世家园3.1.2工程地点：铁岭清河3.1.3建筑面积3.1.4结构形式：3.2承包范围：单体工程的建筑工程及建筑安装施工工程总承包3.3甲方分包工程：4、合同价款、支付、结算4.1合同价格暂定为：￥元（小写）人民币（大写）4.2工程承包方式本工程采用决算为主4.3工程结算4.3.1结算依据：4.3.1.1额度要求：《辽宁省建筑工程预算实物量定额》、《辽宁省建筑装饰工程预算定额》、《全国统一定额

7、安装工程预算定额-辽宁省单位估价表》2008年定额二类取费，人、机、材按当地最新网刊价调整。4.3.1.2由建设单位按规定缴纳税费。4.3.2结算价的确定4.3.2.1结算定案值仅由预算核对值、竣工后经甲方审定的预算核对备忘值、安甲方规定手续完备的变更和签证值三部分组成。（安合同规定的各类奖金和罚款另行计算）-19-施工合同结算定案值公式：结算定案值=预算核对值+竣工后审定的预算核对备忘值+审定变更、签证值4.3.2.2对于材料找差的材料以市场价格为依据。4.3.3签证变更按月结算，每月5日前一次性申报上月全部签证变更结算4.4付款比

8、例4.4.6土建、水暖、电气工程保证金为5%，保质期过后，开始结算质保金，保质期为1年，防水工程为2年，。4.5付款方式工程付款与进度质量挂钩，甲方不得拖欠工程款，如若延缓乙方有权终止4.6竣工结算4.6.1在办完竣工验