福州市国有企业三供一业供水分离移交改造协议

《福州市国有企业三供一业供水分离移交改造协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、福州市国有企业“三供一业”供水分离移交改造协议移交企业：（以下简称甲方）接收单位：福州市自来水有限公司（以下简称乙方）根据国家、地方政府有关“三供一业”分离移交的相关政策和《合同法》等法律法规及供水行业有关规定，甲方现将其福州市四城区内国有企业职工家属区供水用户、供水业务移交给乙方，双方经协商一致，订立本协议。1.移交依据1.1《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发【2016】19号）。1.2《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知

2、》（国办发【2016】45号）。1.3《福建省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知》（闽政办【2016】156号）。1.4《财政部关于企业分离办社会职能有关财务问题的通知》（财企【2005】62号）。1.5《福州市人民政府办公厅转发市国资委市财政局关于福州市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案的通知》（榕政办【2017】124号）1.6福州市国企职工家属区“三供一业”分离移交供水设施改造标准及费用指导意见。2.移交改造原则2.1需移交管理的多层（九层以下含九层）职

3、工家属区，本次移交将由乙方实施一户一表整体改造，每户改造费用3800元（其中用户方应承担的600元/户），移交改造费用全部由甲方先行承担（其中政府补贴部分由甲方向财政部门申领）5原户内为一户多表的用户，以上安装费用不含第二、三用水点等接水点的安装费用，需另行出资安装。2.2需移交管理的高层职工家属区，本次移交将实施接收抄表到户，乙方负责实施职工家属区庭院地面管改造，每户改造费用3200元，（其中包括甲方应承担的1600元/户，福州市财政局在项目竣工审核后支付的1600元/户），移交改造费用由甲方承担（其中政府补贴由甲方申领）。2.3

4、属于改制、破产、关闭等非正常经营的国有企业宿舍区，本次移交将实施一户一表改造，每户改造费用600元，由甲方负责缴纳，剩余的改造工程款将由福州市财政局对改造项目竣工审核后支付给乙方；3.用户移交范围移交用户为甲方职工家属区内用户的，包括职工居民用户、非居民用户及企业申请的公共用水点。4.具体项目情况甲方将职工家属区供水设施及管理职能交给乙方，并同步办理改造移交手续，移交总户数户；其中：位于，共户，按方式实施；位于，共户，按方式实施；位于，共户，按方式实施；位于，共户，按方式实施；位于，共户，按方式实施；5.移交改造费用支付上述项目，甲

5、方共应承担移交改造项目费用(包括设计、施工、监理等)预算金额为（小写）元，（大写）人民币，协议签订后10日内，甲方付至协议价款的50%；移交改造工作进度完成70%后10日内甲方再付至款项的80%；乙方继续完成剩余工程，工程完工验收合格并经市财政投资评审中心结算、市财政局批复后，款项付至结算价的95%，工程缺陷责任期满后，款项付至98%，批复竣工财务决算后，一个月内付清余款。6.甲方责任6.1宣传、发动及组织工作。甲方应在分离移交工作开始前在上述宿舍区进行充分宣传，开展对用户5的解释工作，提高用户的配合意愿，确保移交改造施工的顺利实施

6、。6.2协助乙方与移交改造用户签订供用水合同。6.3甲方须负责移交项目职工家属区在移交改造完成前的总表水费欠费的清理及违章问题的处理。6.4甲方须负责做好乙方改造施工期间二次增压设备安放位置、用户阻挠等协调工作，确保施工顺利进行。7.乙方责任7.1乙方应配合甲方做好移交改造过程中的关于改造标准、收费渠道变更等业务的沟通解释工作；7.2对多层住宅职工家属区根据户表改造规范实施改造工作；对高层职工家属区进行按户接收。7.3分离移交改造后负责多层相应供水设施的维护、抄表收费服务。8.其他事项8.1依据现行户表改造政策，户改时职工家属区消防

7、系统不做任何改造，按改造前原样保留，仅负责安装消防贸易结算水表并与消防水池连接，提供水源。根据《福州市消防管理若干规定》第十一条“居民住宅区共用消防设施的维护和管理由物业服务企业负责.未实行专业化物业管理的小区，由全体业主或者其委托的物业管理人负责”和《福州市二次供水管理办法》第十三条“消防等公共用水水费由全体业主共同分摊，并由下列管理人与供水企业按照供用水合同约定收取：（一）实施物业管理的住宅区域，公共用水的申请、管理和水费收取由物业服务企业负责；（二）未实施物业管理的住宅区域，由所在地居（村）委会负责，业主或者其委员会愿意自行负

8、责的，可签订协议自行管理；（三）开发建设单位未移交管理的，由开发建设单位负责”的要求，小区内部消防总系统是由全体业主共同承担小区内部消防系统的管理和维护，因此本次供水分离移交中甲方应确保消防管道应独立设置，达到消防设计规范标准要求，移