七宝古镇中央江南园林古宅 江南御府优缺点评测

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1、江南御府目录江南御府简介江南御府基本信息江南御府图片编辑本段江南御府简介　　江南御府(华夏茗苑二期)位于闵行区核心七宝古镇中央位置，与七宝老街、七宝禅寺一步之遥，并且作为大虹桥板块内最适宜的居住板块，生活配套相当完善，周边各大商场、超市一应俱全。如汇宝广场、乐购、闵行体育公园等，然而值得一提的是本案周边的教育配套，民强小学和文莱中学均为区域内知名学府，重点学校。江南御府(华夏茗苑二期)是目前上海最为纯正的中式别墅项目，开发商实力雄厚，为上海闵行房地(集团)有限公司，并特邀修建苏州拙政园及七宝古镇的古建筑大师程茂澄匠心打造，共69

2、席江南大宅，以60套叠加别墅和9套联排别墅所组成。并以江南园林的造景手法，通过南北院落、小桥流水、水墨兰亭等打造出唯美精致，以小见大的园林盛景。作为区域内唯一的纯别墅项目，房型面积从197-280不等，目前为准现房，即将销售。编辑本段江南御府基本信息　　物业类型：小区　　楼层状况：多层　　城市/区县：上海/闵行区信息纠错　　物业地址：闵行宝南路508弄　　开发商：上海闵行房地（集团）有限公司　　容积率：1.16　　占地面积：13068平方米　　建筑面积：15193.05平方米　　总户数：69　　小区交通：轨道9号线提醒作为区域内

3、少有的纯别墅项目，产品极富中式韵味。江南意境的绿荫景墙、敦厚沉静的宅门、花木扶疏的围园、雕刻精明的镂空墙饰、打造景致唯美的园林胜景。楼盘概述简述江南御府地处闵行区核心，七宝古镇中央位置，社区大门正对七宝古镇。作为区域内少有的纯别墅项目，产品极富中式韵味。江南意境的绿荫景墙、敦厚沉静的宅门、花木扶疏的围园、雕刻精明的镂空墙饰、打造景致唯美的园林胜景。作为即将面市的准现房别墅，极具大宅风范的江南御府对居住细节也颇有要求。仿古加彩铝双层窗于内确保安居，于外缔造纯正江南风范。作为大虹桥板块内最适宜的居住板块，产品周边自驾路线丰富，漕宝路

4、、七莘路等多条主干道环饲。直线距离500米外的公交站来往10多条线路，而轨道交通9号线距离本案约1千米之遥，出行非常便利。项目周边各种大型卖场、银行、医院都一应俱全，如汇宝广场、乐购、闵行体育公园等，民强小学和文莱中学均为区域内知名学府，重点学校。娱乐方面项目预计在9月底10月初推出一批准现房别墅，以叠加为主，带少量联排。该案以江南园林的造景手法，通过南北院落、小桥流水、水墨兰亭等打造出唯美精致的社区景观，总价在500-800万之间。江南御府预计在10月下旬推出约40套别墅，包括叠加和联排产品。一二楼附赠花园，三四楼赠约30平方

5、米的阁楼。该项目为板块少有的江南大宅，社区景观古典唯美。本期房源准现房江南大宅江南御府共推出69套中式别墅，包括叠加和少量联排。首批开盘预计在2010年9月底10月初，推40套左右房源。叠加面积为198-234平方米，共5种房型，总价为500-800万。一、二楼送三四十平方米的南北花园和车库，三、四楼送阁楼。联排面积为212-280平方米，共三种户型，首推8套。目前还在售的主要是叠加和几个总价较高的联排单元。2011-04-27区位介绍江南御府地处七宝老街核心位置，紧邻七宝古镇。为大虹桥板块内最适宜的居住板块，生活配套相当完善。

6、169万平方米恢弘生态商务圈，9号线距离约1千米之遥。项目附近有全国最大的银七星滑雪场、上海最大水上乐园热带风暴、闵行最大体育公园等，民强小学和文莱中学均为区域内知名学府，重点学校。七宝老镇中心这一带交通发达，不必依赖于自驾车。轨道交通就号线的七宝站，和漕宝路走向一致，位于项目的北侧。规划设计江南御府计划建成60栋叠加和9栋联体别墅，整个项目贯穿中式园林设计技法。项目北面将建设配套的商业广场。项目所在的镇企路未来计划拓宽道路，方便车辆往来。江南御府处在这样的一种环境之中，如果建成欧美或者现代风格，应该都是不可想象的，其传统中式风

7、格大约是不能选择的。项目也因此沉没在一片老镇的商业街之中，很难在一丛粉墙黛瓦的背景之下判断出远端的房子就是江南御府。社区真的很小，大概在社区的任意一点，都可以轻松把一个皮球开到围墙以外；目光所及，如果没有外面的房子，那么至少眼前这一排就是靠围墙的房子。换一个角度，这一点很适合江南园林的一些构筑理念，不讲究开阔和大气，小空间内营造小品式的景观和意境，当然对欣赏者也有要求，眼中有画，心中要有诗。集中绿化在进社区大门的地方，主要由凉亭、太湖石和一些花卉绿化构成。分配到每一户的花园，虽然也分南北，感觉偏小，不成气候，这是由社区的黄金地段

8、决定的，无法苛求。在社区行走一下，发现车行入口在东南角，必须由该侧的道路行驶进入。如果细分的话，项目采用的是传统风格中的徽派建筑，至于何为徽派，我们或许可以从网上找到很多细节描述。而在现场，小捷感觉到的徽派最大特点，就是山墙明显高出。对照老镇上真正的传统民居建筑