红光景苑a、b栋预售合同

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1、合同登记号：（）商字第（）号重庆市商品房买卖合同C（02）-09-0080（20120716）重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制-23-特别告知1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权

2、证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企

3、业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。-23-重庆市商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：甲方（卖方）：重庆市万州三木物业发展有限公司注册地址：万州区白岩路468号邮编：404000营业执照号码：500101000020052资质证书号码：0642406法定代表人：高进联系电话：58126811委托代理人：/

4、联系电话：/委托代理：/注册地址：/邮编：/营业执照号：/法定代表人：/联系电话：/乙方(买方)：X国籍：X【身份证】【护照】【营业执照】【其他:军官证】号码X乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：X邮编：X联系电话：X【代理人】【法定代理人】：X国籍：X【身份证】【护照】号码X地址：X邮编：X联系电话：X乙方(买方)：X国籍：X【身份证】【护照】【营业执照】【其他:军官证】号码X-23-乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：X邮编：X联系电话：X【代理人】【法

5、定代理人】：X国籍：X【身份证】【护照】号码X地址：X邮编：X联系电话：X乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:以乙方相互之间的实际约定为准。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【现定名】【暂定名】红光景苑A、B栋。本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为：301

6、D房地证2009字第00012号。该地块土地面积为7171平方米，用途为住宅，住宅用地土地使用年限至2039年3月5日止，非住宅用地使用年限至/年/月/日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（2）项：1、现房。《房地产权证》号：/。2、预售商品房。《商品房预售许可证》号：万房管（301）预字第（12051）号,万房管（301）预字第（12052）号，预售商品房批准机关：重庆市万州区房地产管理局。第三条乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市万州区红光街道红光村五、六组红光景苑-23-X幢X单元X号。（二）本商品房所在幢的楼层共计X层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所

7、有层数）。本商品房所在楼层物理层为第X层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第X层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);（三）本商品房结构为：【钢结构】【钢和钢筋混凝土】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】（四）本商品房建筑面积X平方米，其中，套内建筑面积X平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积X平方米。（五）本商品房户型为：【单间】【单间配套】