逸都酒店贷款项目信托合同

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1、目录第一条释义2第二条信托申明2第三条信托目的2第四条信托财产2第五条受益人3第六条信托计划的规模与期限3第七条信托财产的管理、运用、处分3第八条风险揭示与承担5第九条信托财产的核算6第十条信托利益及分配7第十一条计划的信息披露7第十二条委托人的权利和义务8第十三条受托人的权利和义务8第十四条受益人的权利9第十五条受托人职责终止9第十六条新受托人的选任9第十七条信托的变更、解除、终止和清算9第十八条信托受益权10第十九条受益人大会11第二十条违约与补救12第二十一条通知与送达12第二十二条其他事项13第二十三条附页14第二十四条信息确认及签字17附件一认购风

2、险申明书19附件二信托计划说明书21鉴于受托人是经中国银行业监督管理委员会批准专业从事信托业务的金融机构，受托人推出了依本合同附页23.1.1项所确定的集合资金信托计划，委托人自愿将其合法所有的资金加入该计划以获取相应收益。委托人、受托人现经平等协商，根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。第一条释义1.1本信托：指根据本合同设立的加入依本合同附页23.1.1项所确定的集合资金信托计划的资金信托。1.2“中铁信托”、“受托人”：指中铁信托有限责任公司。1.3

3、“保管人”：指依据本合同附页23.1.2项确定的商业银行。1.4初始信托财产/信托本金：指委托人按本合同规定为设立信托而向受托人交付的资金。1.5“信托计划”、“本计划”：指依本合同附页23.1.1项所确定的集合资金信托计划。1.6“项目”、“本项目”：指依本合同附页23.1.3项所确定的信托计划具体针对的投融资项目。1.7信托单位：信托单位是用于计量、衡量信托财产净值以及委托人认购或赎回的计量单位。委托人加入本信托计划时每1元人民币认购一份信托单位。第二条信托申明2.1委托人自愿将自己合法所有的资金，以信托的方式委托受托人按照本合同的约定为受益人利益进行管

4、理，受托人同意接受委托人的委托，按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益管理、运用、处分信托财产。2.2委托人授权受托人将本信托项下的信托财产加入本计划。受托人以本合同规定方式向委托人明确告知信托计划的成立情况。第三条信托目的本信托的目的是委托人通过将信托财产加入依本合同附页23.1.1项所确定的信托计划，由受托人采取依据本合同附页23.2.1项确定的内容及方式，为受益人获取相应收益。第四条信托财产4.1委托人委托给受托人管理的初始信托财产，即信托本金。委托人保证信托本金是委托人合法所有的财产。委托人须将信托本金划入依据本合同附页23.3款确定的由受托人为

5、信托计划设立的银行账户，受托人另行以书面形式指定其他账户的除外。4.2委托人以转账方式交付信托资金的，其交付信托本金的划出账户与受益人接受信托利益的划入账户应为同一账户。本合同生效后，受益人申请变更其信托利益划入账户的，应按本合同21.2款的规定办理。4.3委托人交付的信托本金自交付日至信托计划成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次分配信托利益时支付给受益人。4.4受托人管理、运用、处分信托本金所取得的财产和收益，包括但不限于信托本金、信托本金形成的代位财产、信托财产取得收益、因信托财产毁损灭失或其他事由获得的损失赔偿及其他收入

6、，都属于信托财产。第五条受益人本信托的受益人与委托人为同一人。第六条信托计划的规模与期限6.1计划规模本信托计划预计规模依据本合同附页23.4.1项予以确定。6.2计划期限本信托计划期限依据本合同附页23.4.2项予以确定。6.2.1委托人就信托期限对受托人的相关授权内容依据本合同附页23.5.1项予以确定。第七条信托财产的管理、运用、处分7.1信托财产的管理7.1.1计划的内部管理机构受托人已经制订并实施了一套全面、系统、切实可行的信托业务内部控制制度，并建立了完善科学的内部管理部门体系。7.11.1投资评审委员会主要职能是：（1）审议本计划的可行性，确定

7、本计划的总体投资原则、投资目标及资金运用方案；（2）审批本计划发生重大变更时的处理措施及方案。7.1.1.2信托资金运用部门本计划独立的资金运用部门依据本合同附页23.6.1项进行确定，由其负责对本计划项下的信托资金进行运用和管理，主要职能是：（1）拟定本计划项下信托资金的运用方案，按照中铁信托有关程序审批后实施；（2）负责本计划项下信托资金的管理和运用，包括行使信托财产上的相应权利；（3）编制本计划应披露的相关信息；（4）根据财务核算部门提供的信息，确定本计划项下信托利益的分配方案；（5）对本计划项下信托资金的投资对象进行跟踪研究分析，定期评估投资绩效；（

8、6）协调内外各方关系，确保本信托计划目的顺利实现。7