hnfqb卖房炒股：业主自降50万抛房产

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1、不到1年时间，股市从2000点涨到4100点；现在，每天都有100多只股票涨停。看着股票噌噌地往上涨，身在股市里的人，最着急的就是觉得钱不够。怎么办？于是，有人融资融券，有人资产抵押，甚至有人把房子卖掉来炒股，希望能在这波行情中，捞一网“大鱼”。　　案例1投资成功　　二居室一套变两套　　“这应该是我在家里地位提升的一个转折点吧。”曾先生开玩笑说。　　2013年时，曾先生就感觉到房子有点儿涨不动了，留着房子有点儿不划算了。于是，当年9月，他把一套东南四环外、投资用的二居室卖了，110平方米左右，卖了400万元。　　之后，他就把这笔钱一部分做了信托，一部分投入股市，其中，重仓中国北车。“北车

2、从4块多，现在涨到20多元了。但年初南北车合并的消息出来后，我没拿住，14元左右卖了，即使这样，我的总资产也翻番了。现在有900万左右。而据我了解，我卖的那套房子，现在顶多能卖430万元，我能买2套了。”曾先生得意地说。　　不过，他也强调，炒股比卖房费心、熬神多了。“北车4元左右的价格横盘了快一年，很多人扛不住，卖了。但我一直拿着，那种煎熬，没有一定的忍受力是承受不了的，心里一直觉得有口气堵着，干什么都没心情。直到去年年底，我这口气才长舒出来。”　　案例2投资失败　　三居室1年只剩“卫生间”　　与曾先生得志得意满形成鲜明对比的是，老杨因为卖房炒股都快得抑郁症了。“打那件事发生后，他春节就

3、没和亲戚朋友走动过，他自己走不出来，怕别人问。”杨先生的弟弟皱着眉头说。　　“那件事”就是指杨先生卖房炒股的事儿。2007年，股市一路攀升，在一家事业单位当司机的杨先生看到别人都从股市挣了钱，不顾妻子的反对，把单位分的一套位于丰台区的小三居卖了炒股。　　“当时卖了120万元左右吧，他觉得自己的房子有点儿旧，他想着，自己捞一把就出来，再买一套新点儿的。”杨先生的弟弟回忆说。　　但让杨先生没想到的是，股市瞬间飞流急下，很快就跌的稀里哗啦的，杨先生没跑出来，套住了。　　“2008年后，房价又大涨，他赔得连一个厕所的钱都不够了。后来，我嫂子和他离婚了，他就搬回到我父母那里住了。我和我媳妇也有意见

4、：你老这么住着，将来‘老家儿’没了，这房子算谁的呀？但一看他现在邋里邋遢、萎靡不振的样子，也挺难受的。哎，毕竟是亲兄弟，我们有房住，先这么着吧。”杨先生的弟弟无可奈何地说。　　500万　　买房还是炒股？　　“人家的房子现在都在往上涨，你还降价卖，北京的房子从长远来看，肯定还是涨的……”在先生心疼地抱怨和责怪声中，上周末，崔女士把自家一套出租着的房子降价50万元卖掉了。　　“他不懂，一个是大房子本身就不好卖；二是人家是全款买，我1个月内就能拿到全款。500万元把钱放股市里，几天就能把50万元的损失挣回来，比卖给贷款的人合适。”　　崔女士家的这套房子130平方米左右，位于林业大学附近，之前一

5、直出租着，月租金7500元。但从去年开始，房子不好租了，最近一年，房价也没怎么涨，而她股市里的资产则翻了一个番。　　崔女士开始寻思了：“这房子本来是给儿子准备的婚房，但儿子出国留学后就定居国外，不用了。把房子出租着吧，费心费神也租不了多少钱，房价又涨到一定程度停涨了，以后还有可能征房产税。现在股市行情这么好，还不如把钱放股市里呢。大家都说，股市两年会涨到6000点啊。”　　于是，春节后，崔女士把房子挂了出来，报价550万元。“可能总价比较高，根本没什么人看。但开始我也没舍得降价，一直扛着价卖。最近，看房的人才多了点儿，中介就劝我，房子大，不好卖，不如趁着现在行情好，把房子降点儿价卖出去。

6、我一想也是，另外，股市行情这么好，我手里也总觉得缺钱，就说只要有靠谱的客户，可以降点儿。最后，有个客户说可以全款买，我一咬牙，给他降了50万元。”崔女士介绍。　　“主要是儿子不住，房子留着也没什么用了。”崔女士补充说。　　无独有偶，蒋女士最近也把自己的一套房子卖了，想把一部分钱放到股市里。“我这套房子在花市，位置好，但是顶层复式，面积太大，200平方米，租房只能租给公司，但不好租，卖也不好卖。最近市场好，我就趁热把这套房子卖了。我算了一下儿，我把钱投资，只要有10%的回报率就值，在股市里，不就一个涨停板嘛。当然，我也会很谨慎，不会把钱都放股市里。”　　根据链家地产的监测，新政以后，链家新

7、增房源量较3月同期上涨16.2%，4月前两周的日均新增房源量基本处于历史最高水平。主要是新政后，客户、业主预期变化，入市意愿增强，尤其是“卖一买一”人群增加了，但也不排除有人像崔女士、蒋女士这样把房子卖掉变现，去做其他投资。　　算账　　房产投资与股市哪个赚得多？　　卖房炒股，有人笑有人哭，但结果没见分晓之前，每个人都觉得自己会“大赚一笔”。那么，现在卖房炒股到底是不是一笔划算的“买卖”呢？　　泽履资产投资总监杨军说，从投资回报的角度