二手房买卖合同3全面

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1、二手房买卖合同（二）　　合同编号：___________　　甲方(出卖人)：__________________________________　　(本人/法定代表人)姓名：________________________　　(身份证/护照/营业执照号码)：__________________　　地址：____________________________________________　　邮政编码：________________________________________　　联系电话：______________

2、__________________________　　委托代理人：______________________________________　　电话：____________________________________________　　地址：____________________________________________　　邮政编码：________________________________________　　乙方(买受人)：__________________________________　　(

3、本人/法定代表人)姓名：________________________　　(身份证/护照/营业执照号码)：__________________　　地址：____________________________________________　　邮政编码：________________________________________　　委托代理人：______________________________________　　联系电话：________________________________________　　电

4、话：____________________________________________　　地址：____________________________________________　　邮政编码：________________________________________　　根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议　　第一条　房屋的基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第________层，共______

5、_(套/间)，房屋结构为______________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。　　第二条　房屋面积的特殊约定　　1.本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登

6、记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　2.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______%(不包括±_______%)时，房价款保持不变。　　3.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。　　(2)每平方米价格保持不变，房价

7、款总金额按实际面积调整。　　(3)________________________________________________________。　　第三条　土地使用权性质　　1.该房屋相应的土地使用权取得方式为__________________。　　2.土地使用权年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。　　第四条　价格　

8、　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(______币)每平方米________元，总金额为(______币)________元整　　第五条　付款方式　　1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付