东财1009考试批次资产评估考试复习题

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1、1009考试批次适用东财1009考试批次《资产评估》复习题一一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。本题共15个小题，每小题1分，共15分）1.中国资产评估协会成立于（D）。A.1989年B.1991年C.1993年D.1995年2.评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是资产评估公正性的（A）。A.组织基础B.制度基础C.技术基础D.经济基础3.下列属于不可确指资产的是（D）。A.专利权B.商标权C.土地使用权D.商誉4.通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未

2、来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（C）。A.成本法B.市场法C.收益法D.折现法5.资产评估的一般目的是评估资产在某一时点的（C）。A.市场价值B.交换价值C.公允价值D.使用价值6.由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（C）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.市场性贬值7.资产评估途径是判断资产评估价值的（A）。A.技术思路B.技术手段C.技术方法D.技术标准8.下面各种评估方法中，（A）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。A.成本法B.市场法C.收益法D.估算

3、法9.关于房屋建筑物的说法不正确的是（D）。A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构　B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性10.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C）。A.110万元B.150万元C.100万元D.50万元11.资产功能性贬值的主要原因是（C）。A.使用磨损B.自然力作用东北财经大学网络教育学院1009

4、考试批次适用C.技术进步D.市场供求12.下列适用于整体企业评估的方法是（C）。A.市价折扣法B.成本市价法C.市盈率乘数法D.功能价值法13.资产评估的主体是指（A）。A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构14.下列各项中，说法不正确的是（C）。A.公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件B.专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C.多媒体软件是专业应用软件D.就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件15.在资产评估报告中，应说明一

5、切取价标准均为（A）。A.评估基准日价格标准B.评估工作期内价格标准C.评估基准日后一年内的价格标准D.评估工作期后一年内的价格标准二、多项选择题（下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分。本题共5个小题，每小题2分，共10分）16.选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（ABCD）。A.资产评估特定目的B.评估时的市场条件C.评估对象自身状况D.收集评估资料情况E.评估人员特长17.下列属于产权变动类资产评估目的有（ABE）。A.资产出售B.企业并购C.资产抵押D.资产课税E.

6、企业租赁18.下列说法中，正确的是（BCE）。A.折现率就是指无风险利率B.折现率一般包括无风险利率和风险报酬率C.无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率D.无形资产的有效期限与法定保护期限相等E.无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间19.进口机器设备的到岸价格包括（BCD）。A.进口关税B.离岸价C.境外运费D.境外保险费E.增值税20.资产评估报告书的应用者一般包括（ABDE）。A.资产评估委托方B.资产评估管理机构C.资产评估受托方D.证券监督管理部门E.工商行政管理部门东北财经大

7、学网络教育学院1009考试批次适用三、判断题（正确的填“√”；错误的填“×”。本题共5小题，每小题1分，共5分）21.资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择。（A）22.市场途径评估中，应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。（B）23.成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。（A）24.一台1978年出厂的机床，出厂后至今一直闲置没有投入使用，由于该机床没有任何坏损，因而也没有任何损耗。（B）25.对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。（B）四、名词解释（本题共4小题，每

8、小题3分，共12分）26.市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值27.资产评估特定目的：通常把具体资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的。28.功能性贬值：指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。29.成新率是反映资产新