综合楼屋面防水分包合同

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1、分　包　合　同合同编号：南昌（市）分2004-总承包商：　北京城建三南昌公司　（以下简称总承包商）分包商：　　　（以下简称分包商）兹因总承包商将南昌青山湖污水处理厂综合楼屋面防水、保温、隔热工程发包给分包商施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，并结合本工程具体情况，经甲乙双方协商达成如下协议。第1条　工程概况1.1　工程名称：南昌青山湖污水处理厂工程1.2　工程地点：南昌市艾溪湖管理处北沥徐村1.3　工程范围：综合楼屋面防水、保温、隔热层第2条　工程工期2.1　开竣工日期：计划

2、开工日期2004年月日，正式开工日期以总承包商的正式通知为准，总承包商需在开工前至少提前10天通知分包商。2.2　总日历工期：共计　　日历天第3条　工程质量等级分包商要严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，竣工后由质量监督部门评定等级。本工程要求质量等级为：优良第4条　合同价款4.1　承包价：暂定1.7万元（壹万柒仟圆整）最终以双方签字认可的实际结算价款为准。4.2　承包方式：包工包料。第5条　工程造价范围第20页共20页5.1　屋面防水29

3、.00元/m2；（所用产品为“绍兴县天衣防水材料有限公司”SBS改性沥青防水卷材）保温隔热层11元/m2。（所用产品为“江阴永泰塑胶有限公司”乐福板，型号X250-20）5.2　以上价格均为固定综合单价，不再作任何调整。该综合单价代表了分包商实施全部工程、保修工程以及履行合同所规定的任何或全部义务、承诺所支付的全部报酬。即分包商被认为在其报价中充分考虑了包括各种管理费、利润，以及作为一个富有经验的承包商可以预见的其它费用，亦包括施工期间任何物价及政府政策性调价因素，可能发生的停工及机械闲置，与其他分包商的交叉施工等

4、。5.3工程数量为实际完成的有效面积，以m2计。5.4分包工程拟使用的主要材料需经总承包商、监理、业主认可方可使用。若发生调整，调整的费用已包含在上述单价中。第1条分包商负责自己的食宿，总承包商尽量在场区内给分包商协调解决临设，但费用由分包商承担。第2条总承包商应向分包商提供工程施工图及相关资料。若总承包商不能按时提供图纸及相关资料，造成延误，责任由总承包商承担，工期相应顺延。第3条　分包商应负责办理以下事项8.1　及时维修施工使用的水、电、线路、围栏和警卫设施等。如分包商未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由

5、分包商承担责任及所发生的费用。8.2　已竣工工程未交付总承包商之前，分包商负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由分包商负责予以修复。8.3　保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。第20页共20页8.4分包商需严格按照总承包商规定的报验程序施工并报验。8.5分包商需按照总承包商的要求填写整理施工技术资料和竣工资料。8.6有关本工程的材料报验、工序报验、原材进场复试、技术交底及施工方案等全部资料均应上报总承包商。分包商若不履行上述各项义

6、务，造成工期延误和工程损失，应对总承包商损失给予赔偿。第1条　施工组织设计和工期9.1　分包商应在开工前十五日内将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交总承包商，总承包商应在十五日内批准或提出修改意见，逾期即可认为已经批准。9.2　分包商必须按批准的进度计划组织施工，接受总承包商、监理、业主对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，分包商应按照总承包商的要求提出改进措施，经总承包商代表签认后执行。9.3　延期开工。分包商按协议条款约定的开工日期开始施工。分包商不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之

7、前，向总承包商提出延期开工的理由和要求。总承包商应在三天内答复分包商。总承包商同意延期要求或三天内不予答复，可视为同意分包商要求，工期相应顺延。总承包商不同意延期要求或分包商未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。总承包商通知分包商后方可推迟开工日期，相应顺延工期。9.4分包商因自身原因不能按总承包商在合同中指定的竣工期限完工，每延误一天，应交付的违约金额和计算方法：500元/天，若此延误直接影响到总工期或区段工期，受到业主的违约处罚，则分包商每天的违约金按总承包商应承担业主方处罚之金额计算。第10条质量

8、与验收第20页共20页分包商应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受总承包商代表或委派人员、监理、业主人员的检查、检验，分包商应为检查提供便利条件，对不合格的部分按总承包商代表及委派人员的要求返工修改，承担因此导致返工修改的费用。总承包商有权拒绝对分包商达不到质量标准的分项、分部工程进行验收；同时分包商应承担给总包商及业主带来的