1精装修设计合同

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1、建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称：黄山纳尼亚小镇销售中心、J区2#楼别墅、H区6#楼双拼别墅工程地点：安徽省黄山市徽州区永佳大道889号合同编号：HS--NNY--GC--061（由设计人编填）设计证书等级：建筑装饰装修工程设计与施工贰级发包人：黄山市金龙房地产开发有限公司设计人：杭州硕茂建筑装饰工程有限公司签订日期：2012年08月20日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局（第1页，共14页）发包人（以下简称“甲方”）：黄山金龙房地产开发有限公司发包人住所：法定代表人：李子进联系人：王伟联系电话：联系电话：18655911717）传真：

2、0559-3586612联系地址：黄山市徽州区永佳大道889号纳尼亚小镇销售中心邮政编码：245061开户银行：帐号：设计人（以下简称“乙方”）：杭州硕茂建筑装饰工程有限公司设计人住所：法定代表人：楼永生联系人：余显淞联系电话：0571-86467521联系电话：13606524358联系地址：浙江省杭州市秋涛北路296号杭州湾商务大厦B座4楼邮政编码：开户银行：杭州联合银行四季支行帐号：201000041374950发包人委托设计人完成黄山纳尼亚小镇项目的销售中心、J区2#楼别墅样板房、H区6#楼别墅样板房的精装修方案设计、初步设计、精装修施工图设计（含装饰

3、设计、强电设计、弱点设计、给排水设计等）、施工现场服务及技术支持等工作。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件等相关法律法规文件，为明确双方责任，保障双方利益，确保本项目的顺利完成，经双方协商一致，订立本合同，以资共同信守。第1条项目概况：1.1项目名称：黄山纳尼亚小镇销售中心、J-2#楼别墅、H-6#楼双拼别墅样板房的精装修设计1.2项目位置：黄山市徽州区永佳大道889号（第2页，共14页）第2条设计依据：2.1发包人提供的设计任务书。2.2发包

4、人确定的建筑施工设计图纸及相关专业资料。2.3现行的国家设计规范（设计自备）。2.4现行的全国通用标准设计图集（设计自备）。2.5安徽省设计规范、法规及黄山市地方规范、法规（设计自备）。第3条设计内容：3.1黄山纳尼亚小镇项目的销售中心：精装设计建筑面积暂估1134.83平方米。3.2J区2#楼别墅样板房：精装设计建筑面积暂估317.14平方米。3.3H区6#楼双拼别墅半边样板房：精装设计建筑面积暂估265.58平方米。第4条设计阶段和设计深度（整体设计分四个阶段完成）：4.1第一阶段：空间布局和概念设计4.1.1与发包人举行前期设计工作会议，确认所有功能需求

5、，设计程序及平面家具草图。4.1.2与发包人及项目负责人或发包人委托的其他设计人分别协商以明确确定装修设计的工作范围。4.1.3结合发包人的需求和建筑设计人的整体设计理念，针对上述第3条中指定区域提交概要设计平面图。4.1.4设计人依据第3条约定，提交所有区域的概要平面设计给发包人后，视为本设计合同第一阶段完成。平面图应能反应功能布局、空间规划，包括地面标高、天花净高、平面家具位置、隔断位置等。4.2第二阶段：初步设计4.2.1设计人需得到发包人对概念设计确认后开始。在此阶段设计人应听取各方面的意见向发包人提供整套初步设计图纸，包括平面布置图、重点空间的效果图

6、（效果图中反应空间整体配色、家具的选择、地面墙面天花布置等力争所见即所得）、局部空间立面图和细部节点图。此阶段主要是确定平面布置和重点空间的效果构思，及主材选择。4.2.2设计人向发包人提供设计区域装饰设计所包含的活动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、卫生洁具等材料清单或设计图纸和材料样板。4.2.3设计人向发包人提交完成本阶段的相应设计图纸、材料清单后，视为本设计合同第二阶段完成。本阶段设计人提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业对装饰设计的影响并整合其功能到设计空间中。包括：（第3页，共14页）（1）家具平面设计图：标明所有的固定家具、活

7、动家具位置，配合每件家具和装饰拟定规格和尺寸，编制规格表以便查阅。（2）隔墙定位图：标明空间平面尺寸布局、间隔墙体尺寸等资料供承建商使用。（3）地面材料图：标明所需地面饰面、颜色、材料规格、高差标高。所有材料与材料规格表相配合。4.3第三阶段：装修施工图设计4.3.1第三阶段需于发包人对第二阶段设计进度确认后开始。根据发包人批准的初步设计文件，整合发包人或其委任的其它设计人所提供的数据、信息、图纸，设计人着手进行细部设计、绘制装修施工图等工作。4.3.2设计人需将用于第3条区域中所需的所有材料和饰品、灯具等制作成图表及详细清单。本项图表可提供施工中采购的基准。

8、4.3.3设计人在发包人进行施工投标过