2012西城改造

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1、2012年是全面实施“十二五”规划的第二年，东营市确定2012年计划实施服务业重点工程项目27个，其中新建项目19个，续建项目8个，计划总投资360.27亿元，2012年计划投资67.61亿元。从2012年项目提报情况看，项目类型多、范围广，涵盖了传统产业、现代服务业和新的产业形态，其中房地产项目12个，文化旅游项目4个，现代物流项目4个，大型商贸中心项目4个，现代服务业项目2个，五星级餐饮住宿项目1个。具体情况如下：　　一是新建项目情况。2012年确定新建项目19个（过亿元的18个），计划总投资305.77亿元，2012年计划投资52.51亿元。具体情况是：1黄河三

2、角洲现代服务业集聚区，由韩国SK集团集团开发建设，投资70亿元，规划用地面积75公顷，建筑面积120万平方米，目前已基本完成前期迁占工作，基本具备土地招拍挂条件，2012年计划完成土地、规划等手续的办理，确保项目按期开工建设。项目位于东营区商贸园三期，石油大学南门马路对面的大片空地。2红星美凯龙大型购物家居广场，规划方案已完成并上报市规划局，正办理土地手续。项目位于西城鸿港医院附近。3黄河口文化产业基地，计划总投资49亿元，2012年计划投资3.5亿元，概念性规划已编制完成，正在办理一期土地手续。4东城蓝海大酒店，计划总投资6亿元，建筑面积8万平方米，2012年计划投

3、资3亿元，该地块的前期设计方案和规划已通过规划局审核，用地指标和设计条件已批复，设计公司正在进行初步设计工作，计划2012年年底完成一期贵宾楼工程(2.2万平)。5万达时代广场（山东万达集团出资）、新邦涌金门城市综合体（已基本完工）、坤明大厦城市综合体等6个新建城市综合体项目，计划总投资15.84亿元，2012年计划投资7.78亿元，土地手续已基本完成，规划手续正在完善中。6中慈华林安老养生园、辛镇86亩商业地块2个项目计划总投资15亿元，项目已签订合作意向，正在积极推进中。8康桥汽车文化广场、黄河三角洲汽车文化广场、中心城物流园项目3个在谈项目计划总投资108.9亿

4、元，正进行前期论证和调研工作。9。耿井森林乐园项目、东营渤海物资集团钢材仓储物流项目、山东鑫昊水产交易中心项目、东营鑫昊汽配物流服务中心4个项目计划总投资11亿元，正在办理完善相关手续。　10.黄河三角洲动物乐园项目目前举行了开工仪式，计划于2012年7月一期项目完工并对市民开放，项目位于东营新区南部。占地1200亩。二是续建项目建设情况。2012年续建项目8个，计划总投资54.5亿元，2012年计划投资15.1亿元，具体情况如下：1揽翠湖旅游度假区，总投资20.3亿元，2012年计划完成投资2.8亿元，开工建设完善温泉休闲中心、植物园、塞纳河小镇三个项目。目前，塞纳

5、河小镇项目已完成土地储备手续，正在办理土地出让手续；温泉休闲中心正在做深化设计，规划方案已完成调整，整体规划方案已上报批复。2商河路步行街(现代服务业集聚区，正在进行整体规划设计，2012年完成整体规划设计，并上报、审批，办理规划手续，开工建设，计划投资1亿元。3长安大厦项目、区政府老院、万海金地(信息相册户型资讯)大厦等5个续建城市综合体项目，计划总投资26.2亿元，2012计划总投资10.3亿元，规划土地等手续基本完善，正在进行施工建设。4东营市才源汽贸物流园项目总投资5亿元，2012年计划投资1亿元，土地手续已办理完毕，前期工作已完成，正在按计划顺利实施。5.水

6、城雪莲大剧院，水城之窗，奥体中心，河海风情街等项目进展顺利。其中大剧院已经建至3层，河海风情街沿街主体楼群建造完毕，在进行外立面装修及设备及其他施工。水城之窗地基完毕。奥体中心完成迁移工作。 西城改造继续进行，2012年，重点路段济南路及西四路改造，济南路改造（太行山路至西五路）     全长6.2km,对道路返修罩面，改造人行道、重要节点和公交车站，提升绿化景观，新建污水管线，重要地段对建筑外立面和夜景灯光进行改造等；关闭中心医院南门，新开东门，院内新建停车场；胜利一中保留路北校区，路南校区改建停车场。估算投资15000万元。      2012年西城改造主要包括“

7、两路三区两厂”，两路为济南路和西四路，三区为中心医院片区，油田会议中心片区，胜动小区片区，两厂为污水处理厂。    2012年5月底前完成云门山路至西五路段、太行山路至广利河桥段，完成投资2500万元；10月1日前完成全部道路施工；年底前完成两侧建筑外立面改造。     2012年，东营市将对东城东三路、胶州路、淮河路部分路段进行改造，并对黄河路、胜利大街、东三路等主要路段的沿街建筑进行立面装饰，进一步提升东城道路质量，美化沿街建筑景观。工程计划于2012年5月1日前全部完成。 其他项目： 落户东营经济技术开发区的四川成都巅峰与山东万洲科技服务外包产