房产管理局2018年

《房产管理局2018年》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、房产管理局2018年部门整体支出绩效报告　　　　　　根据县财政局下发的《关于开展2018年财政资金部门整体支出和专项资金绩效评价工作的通知》要求，我局积极组织对2018年度的部门整体支出开展绩效自评，现将情况汇报如下：一、部门基本情况　（一）机构人员情况1.机构设置:桂阳县房管局内设办公室、政策法规股（加挂房产执法稽查办公室的牌子）、物业开发管理股、行政审批办公室、财务审计股、人事股等6个内设机构，局下属二级机构事业单位7个，分别为：桂阳县房产交易中心、桂阳县住房保障中心、桂阳县房屋征收与补偿管理办公室（加挂“桂阳县房屋安全鉴定办公室”牌子）、桂阳县乡镇房产管理办公室、

2、桂阳县白蚁防治所、桂阳县房产测绘队、桂阳县住宅室内装饰装修管理办公室。2.人员构成情况:本单位共有编制数76个，其中局机关全额事业编制22名，下属自收自支事业编制54名，2018年12月末，单位实有人数127人，其中：在职人员89人（全额在职人员18人，自收自支在职人员71人），离退休人员38人。　　（二）主要职能职责受县住建规划局委托，研究制定本县住宅与房产业的地方规范性政策文件和行业发展规划，负责县城市规划区住宅建设与房地产业开发规划、计划；负责全县房地产开发经营的监督管理工作；负责县城市规划区的房地产市场管理，培育、发展、规范房地产市场；负责全县房地产产权交易管理

3、；负责全县物业服务活动的监督管理工作。负责全县廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房管理工作。负责全县国有土地上房屋征收与补偿管理工作。负责全县房屋安全管理工作。负责全县城镇房屋白蚁防治的监督管理和实施工作。管理国有直管公房，负责直管公房经营、修缮和改造等工作。承办县委、县政府交办的其他工作。二、部门整体支出管理和使用情况分析（一）部门整体支出情况分析　1、部门整体支出情况分析：2018年整体支出961.46万元，其中基本支出924.50万元，占总支出96.16%，项目支出36.96万元，占总支出3.84%。　2、“三公经费”支出情况分析：2018年“三公经费”预算38.

4、5万元，实际开支8.14万元，比2017年预算数减少30.36万元，其中公务接待费1.21万元，比预算减少26.79万元，公务用车运行维护费6.93万元，比预算减少3.57万元。　3、公务卡刷卡情况分析：2018年公务刷卡消费金额17.74万元。4、固定资产管理情况分析：按照例行节约，物尽其用的原则，房产部门资产管理采取统一核算管理，对每件固定资产使用明确保管职责，由办公室统一调配，合理流动，发挥其效益；至2018年12月末固定资产878.80万元，其中2018年购置2.13万元，按照规定的程序报政府采购管理办公室批准购置；资产的处置报废报审，严格按照财政相关规定的审批

5、程序办理，保证了资产的安全，防止资产流失。（二）部门整体支出管理情况分析1、严格预算支出管理。在支出预算编制上，人员经费按照配置定额，逐人核定编制，公用经费分类分档，按定额编制；根据“总量控制、计划管理”的要求从严控制行政经费，压缩公务费开支，严格控制“三公”经费，资产的配置严格政府采购，按照预算科目和项目资金的规定使用财政资金，保证部门整体支出的规范化、制度化。2、严格财务管理制度。制定了财务、公务购置使用、接待、会务、因公出国、车辆使用等管理制度，并严格按照制度管理和执行，防范风险，保证财政资金的安全和高效运行。　　三、整体支出绩效情况分析2018年，我局根据年初工

6、作规划和重点工作，围绕县委、县政府的工作部署，积极履行职责，强化管理，较好地完成了年度工作目标，同时加强预算收支的管理，建立健全内部管理制度，严格内部管理流程，部门整体支出管理得到了提升。2018年度部门整体支出绩效情况如下：（一）、本年度预算配置控制较好，财政供养人员控制在预算编制以内，“三公”经费支出总额较上年度有所减少。（二）、预算管理方面，我局制定了切实有效的内部财务、车辆、资产内部管理制度，执行总体较为有效。　(三）、加强房地产开发行业监管。严把企业资质关口，严格《桂阳县新建商品房预售资金监管试行办法》的执行，严格商品房预售许可的审批，一年来发放预售许可证47

7、个，新增商品房住宅面积41.26万平米，加强房地产项目预售资金的监管，有效确保了房地产开发企业抽逃资金、烂尾楼的情况发生，维护购房者的合法利益。继续全力配合县整治办做好违法建设集中处置工作，对小产权房及违规建筑保持高压打击势头。加大违规预售、无资质开发查处，一年来共立案查处25起。同时加大宣传力度，在四、五月份通过桂阳电视台、手机报、移动公司等平台开展购房风险提示宣传。共张贴风险提示公告1000份、发短信20万条、出动宣传车七天；10月份分别在政务中心大门和蔡伦广场开展房地产政策法规宣传，共发放宣传册5000份，切实提高了广大群众房地产政