装修施工合同-模版

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1、装修施工协议由_________________公司注册地址:-简称为“委托方”或“甲方”-和_________________公司注册地址:-简称为“承接方”或“乙方”-达成-11-鉴于,经友好协商并通过实际施工案例对乙方进行考察后,甲方同意乙方作为A公司指定装修施工单位;鉴于,乙方接受甲方关于A公司装修施工单位的指定;因此,为保障双方权利,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定,双方达成如下协议,以昭信守。1.定义1.1“装修工程”(也称为“工程”)是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,

2、使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动,包括但不限于装修订单中规定的下述活动:天花、墙面、地面等面层的装饰更新,轻质墙体、风机外罩、踢脚线、天花板的拆改更新,卫生间的改造、洁具的安装,水电气线路、开关插座、照明灯具的改造安装等活动。装修工程同时也可以包括装修订单中规定得更加具体的其它服务。1.2“装修订单”是指甲方决定委托乙方进行某一具体的装修工程时向乙方发出的订单,其中规定了具体装修工程的房屋概况、施工内容、工程款等信息。1.3“工程款”是指具体装修订单项下装修工程的税后装修款总额。此价格包含材料费,人工费,利润,税金,安全保护费用,保险费

3、用及其它该工程相关的一切费用。乙方自行支付有关的所有税款。1.4“开工”是指具体装修工程订单发出后,甲方通知乙方开工条件具备之日。1.5“保密信息”是指委托方的机密或保密信息,包括但不限于委托方向承接方披露的有关本协议的信息,不论是以何种形式从委托方获得的。1.6“生效日”是指本协议经双方正式授权之代表签署之日。1.7“不可抗力”是指超出不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,例如但不限于:天灾、自然灾害、战争或类似战争状况、暴动、蓄意破坏和严重火灾,疫病流行。1.8“天、日”是指日历日而不是工作日。-11-2.适用范围2.1本协议适用于甲方自行决定委托乙方进行的所有装修工

4、程。如果甲方决定委托乙方进行某一具体的装修工程,甲方将向乙方发出装修订单。3.装修审批和资质3.1除本协议及装修订单另有规定外,乙方同意依法办理与装修有关的所有审批、登记手续。如果因为乙方未能及时办理审批手续而导致延误工期的,乙方应当按照第8.2条规定向甲方支付违约金。如果因为审批手续不全致使装修工程无法进行或者甲方遭受任何罚款或其他行政处罚,由乙方承担相应损失。上述审批手续包括但不限于下述部门的审批、登记:建设行政主管部门(例如,办理施工许可证)、公安消防部门。3.2乙方在此向甲方保证,其具备必要的装修资质和其他资质。本协议项下甲方发包给乙方的所有装修工程均没有超出乙方资

5、质证书规定的范围。如果乙方不具备法律要求的相应资质,由乙方承担由此给甲方带来的所有损失。4.甲方义务4.1甲方应当提供经物业管理部门认可的房屋平面图并向乙方进行现场交底。4.2甲方在工程开工前应当向物业管理企业和/或房屋管理机构申报登记。4.3如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地相应部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,甲方负责处理与相邻单位的关系。4.4甲方履行完毕第4.1、4.2、4.3条项下的义务后,应当通知乙方开工条件具备。在施工开始之前和施工过程中,甲方应尽量提供便利条件以便乙方确保施工计划的实现。为履行本协议的目的,甲方可能会

6、提供一些物品给乙方,这些物品在任何时候均应被视为甲方的专有财产,应仅被用于本协议的目的,并且乙方应在本协议终止或期满时立即将乙方占有的上述物品交还给甲方。4.5甲方应当于施工建筑内提供适当空间,以便乙方暂时存放施工物料。4.6甲方有权对施工单位不合格人员提出更换。5.乙方义务-11-5.1乙方应当在收到装修订单后__5__天内提供装修图纸及施工进度表。甲方在收到图纸后合理时间内作出确认或提出修改意见。未经甲方确认图纸,乙方不得开始施工。乙方同意,其在本协议项下制作的所有文件和其他成果,包括但不限于图纸,应被视为为甲方而制作并视为职务作品,所有相关权利和版权应由甲方所有。如果

7、任何法院裁决该等文件或成果不是职务作品,乙方同意应甲方要求将其所有相关权利包括版权转让给甲方,该转让的对价是本协议项中乙方已完成工作部分。5.2在具体的装修工程开工前,乙方应在与甲方协商后指派一名合格人员作为乙方工地代表,负责与甲方联络、合同履行,并按本协议及装修订单的要求完成施工任务。5.3乙方负责施工现场的安全,防火、确保其人员佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。如果出现任何事故,由乙方承担责任。5.4乙方负责适当购买与施工有关的人身、财产等保险。出现工伤

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