小型装饰装修施工合同

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1、合同编号：北京市装饰装修工程施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：北京海筑建筑装饰设计有限公司北京市工商行政管理局制定二○○五年八月11使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以

2、《合同法》规定为准。11北京市装饰装修工程施工合同发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）北京鸿屹丰彩装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程设计及施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：。1.3工程内容：1.4承包方式：乙方包工、包全部料1.5装饰装修施工面积：2工程质量2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工

3、程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。2.3约定标准：合格。3工期3.1总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。3.2计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。3.3实际开工日期以取得《施工许可证》的次日为开工日并计算总工期。3.4延期开工：如乙方不能按期开工，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，，由此造成的损失由乙方承担，并不得顺延工期。如因甲方原因需延期开工的，应提前2日以书面形式通知乙

4、方11。如乙方接到通知时已进驻施工现场由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出合理的处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。确实因乙方原因由此造成的损失由乙方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。（2）工程设计变更造成工程量增加的。（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。（4）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。（5）不可抗力和

5、其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：（1）提前的时间。（2）乙方采取的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。（4）实行新技术措施不加重甲方经济负担。4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式■由乙方

6、于开工日前提供设计施工图纸（可以为电子档），甲方于收到3日内组织乙方和监理方进行图纸会审；乙方根据会审意见修改设计并提供满足施工需要的设计施工图纸（纸质四套和电子档）、效果图、报价单、其它技术文件（另提供设计施工资质复印件）送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方施工图两套。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2确实由于甲方设计变更造成乙方材料积压，由甲方承担相应损失。114.2.3已完合格工程因甲方设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。4.2.4甲方提出设

7、计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5如因原设计不合理或明显漏项引起的变更应由乙方负责处理，甲方不负责任。4.2.6涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5工程价款5.1本工程价款：招标工程以中标价为准。□非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。5.2本工程价款总计：人民币整，元。5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1此项工程预付款

8、为合同总价的%，在合同签订后7日内支付。5.4.2工