建设工程施工合同3(2)(1)

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1、建设工程施工合同编号：（）第号工程名称：锦业地产大厦工程地点：西安市尚俭路南口建设单位：陕西班博投资有限公司地点：西安市旺座现代城B-1801电话:施工单位：地点：电话:签订日期：年月日建设工程施工合同 发包人（全称）：陕西班博投资有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：浙江万利建筑工程有限公司（以下简称乙方）兹因甲方将锦业地产大厦工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成以下协议。第1条、工程概况1-1工程名称：锦业地产大厦1

2、-2工程地点：西安市尚俭路南口1-3工程内容：单位工程名称建筑面积（㎡）结构层数檐高跨度设备安装内容工程价款锦业地产大厦约6000框架共8层24米不含设备及安装约1000万1-4承包范围：施工图所包含的全部土建、水暖电安装工程，（含弱电、智能、消防、高低压配电的线管预埋）。不含基坑支护工程、降水工程、土方开挖工程、外立面玻璃幕墙工程、铝合金门窗工程、消防及通风工程、电梯、高低压配电室设备安装、发电机等设备安装工程。第2条工期2-1开工日期：2011年11月15日（实际开工日期以开工令为准）完工日

3、期：2011年7月15日　2-2总日历工期：共计240日历天。垫层至±0.0060天；±0.00至主体封顶60天；春节30天；装饰装修及安装90天。　第3条、工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。第4条、合同价款及承包方式　4-1承包总价：暂定1000万，以竣工结算为准。　4-2工程承包方式：本工程采用包工包料的承包方式。4-3合同价款计算依据：4-3-1本工程设计的施工蓝图及设计变

4、更、签证。4-3-2执行《陕西省建筑工程概预算定额1999》、《全国统一安装工程预算定额2001陕西省价目表》和相配套的99年《陕西省建筑安装工程费用定额》费用表及有关文件。4-3-4本工程按一类工程取费。其中：1、人工费调整：不分土建安装均调整为55元/工日，超出定额部分计入差价。2、安全文明工地按1.6%计入。3、分包配合费：消防，电梯按安装费的3%计取配合费；门窗、玻璃幕墙按直接费的3%计取配合费，其余甲方分包项目不计取配合费。4、采保费按2.2%计算。按定额规定直接材料费为基数计算采保费

5、。5、贷款利息不计，劳保统筹代扣代缴，四项保险以票据实报实销。4-3-5材料认价方式：1、钢材执行采购当日西安钢铁网网价。（该单价为含税落地价），超出定额部分计入价差。2、商砼甲方认质认价，执行99定额相应子目，差额部分计入价差。3、土建，安装主材甲方认质认价，依据甲方认质认价流程，甲方认现金购买价。（价格含税、装卸、运输，不含采保费），超出定额部分计入价差。4、地材按2011年第五期信息价执行，超出定额部分计入价差。5、水泥执行2011年第五期信息价，超出定额部分计入价差。6、干挂石材、内外墙

6、保温、幕墙、栏杆，扶手、烟道、轻质隔墙、防盗门、防火门甲方认综合价，只计取税金。第5条、图纸、资料甲方应向乙方提供下列图纸、资料5-1提供正式施工图纸八份。5-2施工场地工程地质勘察资料、地下管网线路资料各壹份，并保证资料真实准确。第6条、甲方应负责在开工前办理好以下工作：　6-1负责办理施工场地的征用、拆迁、清除地上地下障碍物，并在开工后解决以上事项遗留问题。　6-2将施工所需水、电、接至施工现场，并保证满足施工期间的需要，乙方所用水、电费由乙方负责缴纳，甲方按实际发生数量与单价对该部分费用补

7、差。（超出定额消耗量部分全部由乙方承担）　6-3将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；乙方放线后，由甲方负责及时请城建管理部门进行验线。6-4组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。6-5协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作并承担相应费用。第7条乙方应负责办理以下事项7-1协助会同甲方于开工前按有关规定办理施工许可证。7-2向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告，

8、并提供施工用电、用水计划。　7-3及时维修施工使用的水、电线路、围栏和警卫设施等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害。由乙方承担相应责任及所发生的费用。7-4遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，按规定承担各自应承担的费用。　7-5已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复，若甲方提前使用，损坏的修理费用，由甲方承担。　7-6按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作