三城学区房sept 2014

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1、三城Tri-Cities(高贵林-穆迪港-高贵林港)高中学区独立房三城（Tri-Cities）是指三市二村，包括高贵林市、穆迪港市、高贵林港市，Anmore村和Belcarra村，总人口约22万。该地区东邻本拿比，隔弗雷泽河南望素里，西临巴拉德海湾，北依青山，皮特河与弗雷泽河环绕东南，青山绿水、环境堪比西温。 三城历史悠久，穆迪港曾是加拿大东西铁路最西端，有艺术之城之称，博物馆、美术馆众多，连老火车站都变成了火车博物馆； 高贵林之名源于印地安人三文鱼文化，以众多公园（70个）和风景优美的高尔夫球场著称； 2

2、4/24高贵林港有山川之城的美誉，历史上屡遭洪灾，两次被大火烧为灰烬，浴火重生的市中心保留了当年村落风貌和1913年所建的市政厅。 三城以高贵林移民比例最高，母语非英语人口占41.4%，其中汉语、韩语和波斯语分别占13.9%、6.1%和4.9%；高贵林港母语非英语人口占27.7%，其中汉语、韩语、菲律宾语和波斯语分别占5.6%、2.2%、2.2%和1.8%；穆迪港母语非英语人口占27.9%，其中汉语、韩语、波斯语和西班牙语分别占5.8%、5.6%2.8%和2.0%。 三城交通便利，1号高速、Barnet高速

3、和Lougheed快速路东西贯穿三市南部，预计2016年通车的天车常青线将三城通过LougheedTownCenter与天车网络相连，将极大方便三城居民的交通。  三城2014年1月到9月中旬成交的1,461套独立房中位数价格为73.5万，远高于素里（约58万）和北素里（约52万），和台湾村（FraserHeights）相近。三城房价以Anmore村156万为最高，Belcarra村106万次之（二村有许多大地有景豪宅），穆迪港88.8万居中，高贵林77.3万，高贵林港56.8万垫底。24/24 三城共有4

4、5所小学、13所初中和9所高中（此教育局初高中是分开的）。在2014年弗雷泽研究院省高中排行榜上有5所高中位列前100名（因排名前100的私校占了49席，前100名的公校水平都不错），与列治文齐肩：Dr.CharlesBest和HeritageWoods并列34名（前5年平均并列第30名），Gleneagle44名（前5年平均第52名），Pinetree72名（前5年平均第68名），Riverside87名（前5年平均第100名）。 三城教育局一直积极推广国际学生项目，推出长、短期多种项目以适应不同需求，例

5、如全年制项目，收费1.41万加元（含报名费和医疗保险），还有半年期、寒暑假短期ESL等项目。 三城的自然环境、学区水平和房价水平构成了良好的移民条件，多年来高贵林一直颇受华人青睐，华人超市连锁店大统华亦在此落地。相信随着天车常青线的开通，穆迪港和高贵林港也逐渐会变成华人移民置业的热土。当然，三城北依群山，年降雨量近2000毫米，降雪量超过50厘米，远超温西和列治文，和北温相仿，有时会对交通产生影响；另外，偶尔会有熊光顾某些社区，居民需要加以防范。  下面将分别介绍上述五个公立高中的学区独立房。因官方资料没有

6、学区划分说明，本文学区划分是基于房地产网站Coquitlam-Homes.com和Riverside-PocoHouse.com上的信息，可能有不准确之处。但每个学区挑选的独立房均由笔者使用教育局SchoolLocator工具验证，能确保属于该学区。 喜欢本平台并愿意关注支持的朋友，请参看下面的订阅方式：1、添加朋友—搜寻公众平台“置业温哥华”—点击关注;2、用扫一扫功能扫描下面的二维码图案，然后点击关注。如需私人定制服务及更丰富具体的置业信息，请加JohnWen的微信：johnsonwenjinjun24

7、/2424/24Dr.CharlesBest高中学区Dr.CharlesBest高中学区包括六个位于高贵林的房地产小区：MeadowBrook的铁路以南部分、RanchPark的DewdneyTrunk路以南部分、Chineside、HarbourPlace的PoirierSt以东和PoirierSt以西及BalmoralAve以南部分、CentralCoquitlam的GatensburySt以西及FosterAve以北部分、CoquitlamEast的MarinerWay以东部分。六个小区均位于高贵林南

8、部地势相对较低处。 2014年1月到9月中上述六个小区成交的独立房中位数价格从低到高分别为：MeadowBrook44.3万，RanchPark67.7万，Chineside74.5万，CentralCoquitlam74.8万，HarbourPlace76.3万，CoquitlamEast76.9万，接近三城区域平均水平（73.5万）。就居住环境、景观、房龄而言，CoquitlamEast当属最佳，Harbou