2011电梯维保合同

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1、电梯维修保养合同合同编号恒鑫工【2011】1211开始日期：2010年12月12日终止日期：2011年12月11日签订地点：重庆市万州区甲方：重庆恒鑫物业管理有限公司万州分公司甲方证号：500101300025300地址：重庆市万州区太白路99#电话：023-58191168传真：023-58191138乙方：重庆远迅电梯有限公司乙方证号：50010100002338410-2-1地址：万州区果园路100号报修：023-58985080投诉：023-58985081传真：023-58140749网址：www.yxdt.cn依照《中华人民共和国

2、合同法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则，经甲、乙双方共同协商，按《特种设备安全监察条例》、《重庆市特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等国家有关规定，达成《电梯维护保养合同》条款如下：一、维保期限：2010年12月12日起至2011年12月11日止。二、维保目的：保证电梯处于安全、正常的运行状态。第19页共19页19三、维保含义：1、维保，是指对电梯扶梯进行的清洁、润滑、修理、调试、更换零配件和检查等维修或者保养性工作。保证电梯扶梯达到国家特种设备安全监察部门检查验收合格。2、电梯扶梯制造商出厂的成套设备以外

3、的设备、设施（如消防、空调、甲方电源等）以及与土建（如底坑、井道、机房、墙洞等）相关的维护、修补不属于乙方维保项目。四、日常维护保养项目（内容）和要求：1、按照国家或电梯行业有关日常维修保养的有关条目GB/T18775-2002《电梯维修规范》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》中的附件（特种设备安全技术规范TSG/T5001-2009）进行维保。2、按照迅达电梯公司《MiconicF电气控制系统使用维

4、护说明》、《电梯润滑及G型安全钳现场安装测试说明》、《自动人行道安装说明》、《自动人行道使用维护说明》、《自动人行道安装质量检查清单》、《自动扶梯安装说明》、《自动扶梯使用维护说明》、《自动扶梯安装质量检查清单》、《电梯安装说明》、《电梯使用维护说明》、《电梯安装质量检查清单》、《无机房电梯安装质量检查清单》以及参照其他同类型电梯执行维保。五、费用及支付表：合同费用梯型层站电（扶）梯使用地址单价(台/年)数量(台)总额(元)迅达9500H=4200E1、E2扶梯（1#/2#楼暂停）100022000迅达9500H=6300E3、E4扶梯（3#

5、楼）300026000迅达9300AEH=5000E7扶梯（7#楼）300013000迅达9300AEH=5000E5、E6（3#/6#楼）300026000迅达9300AEH=7800E8、E9扶梯（1#/4#楼）320026400迅达9300AEH=5000E10、E15扶梯（5#/6#楼暂停）150023000迅达9300AEH=5700H=5400E12、E13扶梯（负一层沃尔玛）E14、E11扶梯（负二层沃尔玛）4移交沃尔玛管理迅达E1egantMRL6/7/4/6L1、L2、观光电梯（2#、2#/3#楼）L3、L4观光电梯（5#、

6、6#楼）3000412000迅达E1egantMRL4L5客梯（8#楼）320013200第19页共19页19合同总额：41600元，大写：肆万壹仟陆佰元整支付方式支付时间支付金额(元)备注2011年2月28日前104002011年5月31日前104002011年9月30日前104002012年1月30日前10400六、甲方权利及义务：1、甲方应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，做到安全使用电梯。2、甲方应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员并承担相

7、应的管理职责。3、甲方应当根据实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。4、甲方应当向质量技术监督部门办理使用登记。维保单位变更时，应当办理变更交接手续。由甲方主持，退出维保和进入维保（乙方）两家单位参与的三方交接，确认电梯设备状况好坏，分清整改责任。若退出维保和进入维保两家单位对电梯设备状况好坏存在分歧时，由特种设备检验检测机构进行裁定。5、甲方及其安全管理人员应当履行《电梯使用管理与维护保养规则》中规定的职责。电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；在电梯出现故障或者发生异常

8、情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。6、甲方应当建立电梯安全技术档案。7、甲方应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定