专业(安装)工程分包合同

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1、水电（安装）工程分包合同总承包方：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程分包方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定，确认总承包人签订的杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的建设工程施工合同，工程招标文件、招标答疑等条款的前提下，结合本工程具体情况，经双方协商，就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的水电、暖通、等的所有设备安装工程的分包施工，达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程二、工程地点；杭州余杭区余杭镇太炎路三、分包工程内容及范围：水电、暖通、等设备安装工程，招标文件要求报价及提供的施工图范围内的

2、水电、暖通、等设备安装工程，安全文明标化。四、分包方式：包工包料包安全文明标化五、分包工程合同造价：六、第二条、工程履约保证金工程履约保证金为20万元；其中工期履约金保证金6万元，质量履约金保证金6万元，安全、文明标化履约金保证金4万元，项目班子到岗率及人员设备履约金保证金4１１万元；工程履约保证金5万元在本合同签订的同时交于总承包方。第三条、工程施工期限一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期与总包同步竣工（包括工程调试工期），开工日期以年月日为准。二、涉及分包工程内容延误工期，如有发包人（建设单位）签证，工期相应顺延。由于分包方自身原因，造成工期延

3、误，每延误一天按整体工程合同价款的万分之一罚款。三、如分包方自身原因造成未能按期完工，总包方有权罚没该工期履约保证金；如按期完工，则总包方在竣工验收合格后六十天内归还分包方。第三条工程质量一、根据总包合同要求及投标书承诺，本工程质量要求必须达到合格等级，并确保验收通过。二、本分包工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》以及有关相应的“质量验收规范”及评定标准和消防验收标准作为评定工程质量等级的依据。三、如因分包方原因达不到合同要求的质量标准，分包方必须无条件返工，并承担由此而产生的一切费用，且总包方有权罚没该质量履约保证金；如质量达到合同所述的各项要求后，总包方在整体竣工验收合格后六十天

4、内归还分包方。四、１１分包方在分包工程施工过程中应严格按照现行的施工规范、消防工程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工，安装材料必须按照招标文件要求的材料品牌、质量等级、产地要求，确保分项质量达到设计要求。如发现违规施工，经总包方提出后，分包方仍不整改，影响了合同要求的质量等级的评定，总包方有权单方面终止合同，罚没全部质量保证金，并向分包方提出赔偿，赔偿金额以分包方分包造价的5%计取。一、分包方由于质量等级未达到交工使用要求，造成返工而逾期交工的，每逾期一天处罚整体工程合同价款的万分之一的违约金，依次类推。第四条施工环境安全、文明标化一、分包方应严格按施工安全操作规程和有关规定

5、要求进行施工，做好环境、治安、保卫、消防、安全和文明施工达标工作，发现问题及时与总包方联系。发生伤亡等安全事故，由分包方承担指标及法律和经济责任，总包方有权对分包方处罚，分包方承担由此造成的总包方损失。二、为确保达到文明标化工地，分包方应积极配合，无条件服从总包方安排。三、若分包方违反安全文明标化规章条例或影响安全文明标化检验评定，分包方必须无条件整改，并承担由此而产生的一切费用，且总包方有权罚没该安全文明标化履约保证金；如安全文明标化达到合同所述的各项要求后，总包方在整体竣工验收合格后六十天内归还分包方。１１一、分包方严格按照国家、省市规定，施工组织和总包方的要求做好环境保护工作。施

6、工过程中，如分包方未按规定和要求做好环境保护工作，总包方有权责令分包方及时纠正、停工整改并做相应的经济处罚，所造成的损失和政府有关部门罚款由分包方承担。第五条驻工地代表一、甲方驻工地代表：二、分包方驻工地代表：第六条、项目班子到岗率及人员设备要求一、为确保投标书中的项目班子100%到位，分包方的项目班子人员未经总包方同意，不得随意调换和撤离。二、总包方有权要求分包方撤换工作不负责任，管理不力、延误工期和造成严重安全事故和工程质量事故，违法乱纪的技术、管理人员，直至项目经理。由此造成发包方的损失由分包方承担。三、如分包方投入的施工力量，管理人员的技术管理水平明显不能满足工程进度和质量要求

7、，总包方有权要求充实施工力量和更换相关管理人员，若仍无明显改进，总包方有权要求分包方退出部分工程交其它单位承包，由此造成总包方的一切经济损失及违约责任均由分包方承担。四、如分包方原因达不到项目班子到岗率及人员设备的承诺，且总包方有权罚没该履约保证金；如达到要求，总包方在整体竣工验收合格后六十天内归还分包方。１１第七条、双方职责一、总包方职责1、向发包人领取施工技术经济文件，及时向发包人收取工程款。2、确认分包方编制施工组织设计并督促实施。3、按