一级建造师-机电工程项目管理实务(三)

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1、机电工程项目管理实务(三)一、案例分析题某住宅小区新建三幢多层住宅楼。由A建筑公司总承包，B机电安装公司分包水电安装。安装内容包括：给水排水、卫生器具、采暖、室内消防、电气照明、防雷接地和家用电气设备接地等。  该机电安装公司项目经理部质检员负责拟定质量检验计划，为此需结合施工进度计划，编制合理的质量检验计划，确保工程质量。  问题：1、质量检验的步骤和要求有哪些?2、建筑给水排水和采暖、室内消防的质量检验有哪些主要内容?3、建筑电气工程施工质量检验有哪些主要内容?某国际工程承包合同总价为1000万美元，合同工期12个月，合同中无价格调值条款，承包商

2、通过风险辨识认识到承包该项工程主要会面临三个方面的风险：材料价格上涨、人工费上涨、付款拖延。对这三种风险各自可能发生的概率及可能造成的损失估计数值如下表所示。  在该工程项目中，材料费占工程总价的65%(即650万美元)，人工费占合同价的35%(即350万美元)，人工费上涨中包括工资上涨、工效降低导致的费用增长以及工期拖延导致的费用增加等，拖延付款损失包括因付款拖延导致承包商贷款利息增加(按月利率1%计)。    风险可能发生的概率及可能造成的损失估计数值       材料费上涨幅度(%)发生概率(%)估计损失(万美元)人工费上涨幅度(%)发生概率(

3、%)估计损失(万美元)业主拖期付款平均月数发生概率(%)估计损失(万美元)360200500按期付款10052532103035拖期1个月200.871045151552拖期2个月501.71056020570拖期3个月202.5合计100100100    问题：4、试衡量承包商承包该工程可能面临的风险损失总额约为多少?约占合同总价的百分比为多少?5、在上述几种可能的风险中，哪种风险可能造成的损失最大?6、针对上述风险，你认为应当采取何种措施加以防范?某工程公司通过招标投标承接某化肥厂建设工程的设计和采购任务，该工程公司为此成立了设计项目部和采购项

4、目部，并明确了两部门的接口关系。  问题：7、工程设备和工程材料的采购询价文件应由谁编写?8、设备材料的检验应由谁负责?9、设计部门对供货厂商的报价应负什么责任?在对某输油管线的EPC总承包过程中，承包商设计部对业主原来的设计提出了优化建议书，通过从新选择管线线路而将原来的管线长度降低了40km。业主在得到承包商此设计优化不影响工程的原定各项技术指标的保证后，以变更的形式批准了承包商优化建议书，并提出按合同规定的变更处理，即根据删减的工程量来减扣合同款。承包商不同意，认为本项目合同标明为“固定总价合同”，即使删减了工程量，也可以拿到全部合同额，所以只

5、要业主批准设计优化就可以了。  问题：10、本案例中，由于承包商提出设计优化给项目带来的利益由业主一方单独享有的做法是否正确?请说明理由。11、何为固定总价合同?其价格是否绝对不变?本案例中是否可以如承包商理解的即使删减了工程量，也可以拿到全部合同额?12、本案例中，承包商在具体做法上是否存在不妥当之处?承包商如何做才能更主动地享有设计优化带来的好处?13、如果该工程为国际工程，针对此案例，承包商可依据的国际惯例是什么?某机电总承包公司通过招标承接了一栋超高层的办公楼机电安装工程。合同中规定工程承包范围包括：给水排水系统、电气系统、空调通风系统、建筑

6、智能化系统、消防系统和电梯等的安装。工程所需10台电梯由业主招标选定生产厂家，由于招标时电梯生产厂是包安装的，为方便施工管理，业主授权总承包单位按招标文件与生产厂签订供货和工程安装合同。总承包企业按规定选择了某消防工程专业公司负责消防系统工程施工。选定某机电作业劳务公司负责给水排水施工作业。其余任务由企业劳务分公司负责。目标工期不可延误。  问题：14、电梯是甲供设备吗?说明理由。15、该工程有哪些分部分项工程需要编制专门的施工方案?为总承包企业的施工组织设计列出一个专门施工方案清单(耍求不少于三个方案并注明编制单位)。16、由于某些原因目标工期延误

7、了，总承包单位有可能与哪些单位发生索赔?17、电梯安装时，一安装工人从高处坠落受了重伤，哪些单位应立即开展什么工作?调查分析事故原因时发现工人是从二楼电梯口不小心掉落的，当时电梯口围栏被拆走，这是哪一类危险源造成的事故?18、电梯运输到施工现场后，项目经理部组织人员进行验收的程序是什么?某化纤厂进行改扩建工程，扩建工程与旧厂区装置紧密相连，施工现场的保卫工作由化纤厂保卫科负责，工程施工过程中，相继发生了下列事项：  19某日因施工单位连续施工到23:00，现场小型管件、小型仪器仪表等没有及时回放，第二天发现部分管件丢失，施工单位找到业主要求其承担损失

8、，理由是业主的现场保卫工作未做到位。  20监理单位在施工现场检查时发现，现场管理混乱，材料堆放不符合规定，