地王商业中心、华润大厦入驻企业凸显五高特征

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1、地王商业中心、华润大厦入驻企业凸显“五高”特征为了解地王商业中心、华润大厦写字楼入驻企业的发展情况，为政府机构更好地服务高端企业提供决策依据，区统计局会同桂园街道办事处在开展第二次全国经济普查清查时，同步对这两栋甲级写字楼的入驻企业进行了一次全面调查。调查显示，截至2008年10月底，地王商业中心、华润大厦写字楼入驻企业共240家，其中地王商业中心210家、华润大厦30家。入驻企业发展凸显“五高”特征：一是高端服务业比重高。从入驻企业行业分布看，高端服务业173家，占入驻企业总数的72.1%，其

2、中，专门专业135家、占56.3%，占比优势明显；金融业17家、占7.1%，现代物流业13家、占5.4%，网络信息业和创意设计业各有4家，显示我区甲级写字楼高端服务业高度聚集。二是境外投资企业比例高。从入驻企业注册类型看，境外投资企业有174家、占入驻企业总数的72.5%，其中，港澳台资企业101家、占42.1%，是境外投资的主要来源地；另外的73家外资企业分别来自15个国家和地区，其中美资企业24家、占10%，日资企业22家、占9.2%，新加坡企业7家、占2.9%。相比之下，入驻的内资企业仅6

3、6家，占27.5%。三是高层次人才比重高。截止2008年6月底，两栋甲级写字楼共有从业人员9513人，从人员学历看，大学本科及以上学历人员7105人，占写字楼从业人员总数的74.7%。留学回国人员660人、占6.9%，港澳台籍员工418人、占4.4%，外籍员工197人、占2.1%。显示我区甲级写字楼从业人员具有较高的学历水平和国际化程度。四是产出总量所占比重高。2008年上半年，入驻企业共实现营业收入72.6亿元，其中营业收入超亿元企业有16家。两栋写字楼的240家企业仅占全区企业总数的1%，从

4、业人员仅占全区从业人员总数的1.4%，半年创造增加值则高达13.3亿元，占同期全区生产总值的3.4%。五是企业综合效益水平高。2008年上半年，入驻企业实现利润总额3.224亿元，缴纳企业税金2.45亿元，其中半年纳税超500万的企业有15家、超千万的有8家。企业代缴个人所得税3900万元。两栋写字楼从业人员月平均工资1.1万元，是同期全区在岗职工月平均工资的2.8倍，劳动生产率是全区平均水平的2.4倍。附表：1、入驻企业行业分布情况2、入驻企业注册登记类型及外资来源情况3、入驻企业从业人员基本

5、情况表1入驻企业行业分布情况行业分类企业（个）占比（%）一、高端服务业17372.08专门专业13556.25企业管理服务7732.08咨询与调查5422.50法律服务20.83其他商务服务20.83金融业177.08银行业93.75保险业52.08证券业10.42其他金融活动20.83现代物流135.42网络信息41.67软件业31.25计算机服务业10.42创意设计41.67二、其它行业6727.92房地产业104.17批发业4217.504总计240100.00表2入驻企业注册登记类型及外

6、资来源情况企业（个）占比（％）一、地王商业中心21087.50内资6326.25港澳台商投资8635.83外商投资6125.42#美国218.75日本187.50新加坡62.50英属维尔京群岛31.25丹麦20.83法国20.83德国10.42荷兰10.42毛里求斯10.42澳大利亚10.42比利时10.42土耳其10.42哈萨克斯坦10.42英国10.42英属开曼群岛10.42二、华润大厦3012.50内资31.25港澳台商投资156.25外商投资125.00#日本41.67美国31.25英国

7、10.42荷兰10.42德国10.42新加坡10.424意大利10.42总计240100表3入驻企业从业人员基本情况地王商业中心华润大厦合计（人）占总计从业人员比例（%）人员（人）占本大厦从业人员比例（%）人员（人）占本大厦从业人员比例（%）本单位从业人员合计10737　3291　14028　本单位本大厦从业人员合计6855　2658　9513　#港澳台籍员工2713.951475.534184.39#外籍员工1542.25431.621972.07#留学回国人员3264.7633412.576

8、606.94#大学本科及以上学历460767.21249893.98710574.69#中级及以上职称6419.351636.138048.454