英式建筑风格设计说明

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1、爱伦堡住宅小区规划建筑方案设计说明目录一、项目概况二、规划设计依据三、设计策划四、设计原则五、规划设计概念六、规划设计整体框架七、道路系统规划八、绿地景观系统设计九、建筑设计十、主要技术经济指标十一、结构设计十二、电气设计十三、给排水设计十四、消防设计十五、节能设计十六、卫生防疫与环保设计十七、四新技术及智能化的应用一、项目概况基地分析江苏省沛县爱伦堡住宅小区工程位于沛县经济开发区汉兴路西侧，樊哙路北侧，总用地面积73985平方米，合111.00亩，详见范围见用地红线图，性质为商住用地。基地在城市总体规划中位于沛县经济开发区，开发

2、区创建于2001年12月，是江苏省政府批准的省级开发区，沛县经济开发区在参与评选的200多家国家和省级开发区中脱颖而出，被评为长三角地区最具投资价值最具投资潜力的省级开发区，是实施城市规划居住组团的关键所在。基地现状地形较为平坦，现状建筑较少，有利于开发的迅速推进。二、规划设计依据1．《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）2．《民用建筑设计通则》GB50352-20053．《住宅设计规范》GB50096-99（2003年版）4．《住宅建筑规范》GB50368-20055．《商店建筑设计规范》JGJ48-88

3、6．《汽车库建筑设计规范》JGJ100-987．《建筑设计防火规范》GB50016--20068．《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）9．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9710．《公共建筑节能设计标准》GB50189-200511．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-200112．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200113．其他有关法律、法规及技术规范14．建设单位提供的开发用地红线图和项目设计任务书等文件三、设计策划1、沛县文脉沛县，因古有“沛泽”而

4、得名。沛县为汉高祖第11页共11页刘邦的故乡和发迹之地，亦是明太祖朱元璋祖籍，向有“汉汤沐邑”，“明先世家”和“千古龙飞地”之称。沛县位于江苏省西北端，东靠微山湖、昭阳湖，与山东省微山县毗连，西北与山东省鱼台县接壤，西邻丰县，南界铜山县。地处北纬34度28分～34度59分，东经116度41分-117度09分，全境南北长约60公里，东西宽约30公里，总面积1576平方公里。沛县境内无山，全部为冲积平原，海拔由西南部的41米到东北部降至31.5米左右。沛县经济开发区成立于2001年12月，位于江苏省最北部，东邻风景秀丽的微山湖。开发区

5、规划面积65.5平方公里，区内道路通车里程50余公里，电力、通讯、热力、燃气、供排水等设施同步配套一应俱全。四、设计原则(1)风格化：小区规模不大,力求精致与特色，全力打造一种独特的空间环境与建筑风格,是本方案规划设计的追求之一，在强调居住空间功能舒适性的同时强调形象和环境的精致，打造独一无二的精品住宅社区，使之成为新区建设的亮点。(2)生态化：本小区周边本身没有好的环境资源利用，周边部分是安居工程，城市片区整体环境有待改善和提高，因而如何营造好小区优美、舒适的居住环境，提升区域的城市形象和品质，也是本方案规划设计主要任务之一。本

6、方案力求把整个小区规划设计成一个花园型的居住空间，利用好每一寸用地资源，打造生态园林化型生态宜居空间，使建筑与生态环境互为背景，相互渗透和融合，寓诗于园，寓情于景，创造优美的居住与生活环境。(3)人文化：沛县有着丰厚的历史人文底蕴，但本地块位于城市新开发区，城市文明和人文环境都比较薄弱，因此，小区规划设计中的文化积淀和营造也是中心内容之一，本方案设计直接植入英伦经典的红屋原形，可打造小区独特的居住环境氛围和人文精神，通过艺术文化精深充实建筑理念，提升社区整体文化品味与层次。(4)智能化：现代生活注重安全、高效、快捷、舒适的品质精神

7、和人文关怀。本方案规划设计注重小区管理、运营的时代需求和发展需要，在规划和建筑设计中注重功能和运营管理上的全面、系统智能化设计。五、规划设计概念追求差异化的产品设计,注重小区规划设计的人性追求和人文关怀,打造经典、生态、时尚、舒适、亲切的宜居环境是规划设计的核心理念。住区品质的差异，除了建筑、景观等物质环境的差异外，更重要的是住区氛围的差异、住区公共生活品质的差异。高品质居住区所具有的活力，以及温馨、宁静、优雅的生活氛围是当前住区营建所普遍缺乏的。而这，正体现着住区品质营建的内涵，这也是此次规划设计过程中始终追求的。居住的本质是满

8、足人性的需求，其深刻意义在于：它能够展示和影响人的生存状态，并给人以生存的意义和价值。因此，一个成功的住区规划，必须要体现独特的人文精神和人性关怀，把握生活方式的变化方向，满足人性的多层次需求，体现对人的尊重，即对于居住者内心归属感、自由感、身份感