消防施工组织计划方案规划方案设计

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1、-_地块消防工程施工组织设计目录一、施工组织设计总体概述11、工程概况12、针对本工程的项目综述22.1我公司业绩22.2本工程特点和难点及相关措施3-_2.3保证本工程质量的措施63、针对本工程重点难点分析74、针对本工程合理化建议7二、施工机械配置81、施工机械配置及管理方案82、拟投入本标段的主要施工设备表93、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表114、机械设备进场计划11三、材料投入安排121、设备材料的采购配合122、设备材料的运输123、设备材料的收货134、设备材料的保管135、设备材料的领发、使用和回收136、设备材料的成品保护14四、

2、劳动力计划安排151、施工劳动力投入的原则及管理要求152、劳动力组织的准备153、施工劳动力组织投入的数量154、农忙、长假、春节期间劳动力保证措施165、劳动力投入计划表17五、工程质量保证措施181、工程质量目标182、质量保证体系和质量控制流程图193、质量管理一般规定214、质量管理的岗位职责215、资源、要素的保证措施246、施工质量技术保证措施267、项目施工过程质量控制措施28六、施工进度计划和各阶段进度的保证措施31-_1、施工工期进度安排312、各阶段进度保证措施34七、施工平面布置图381、施工现场布置方案382、施工现场平面布置

3、图383、施工现场临时用地表424、临时水、电计划42八、冬、雨季施工措施43九、地下管线及其他地上地下设施的加固措施44十、各系统专项施工方案461、火灾自动报警系统462、电气火灾监控系统523、消防设备电源监控系统544、防火门监控系统565、自动喷水灭火系统586、消火栓灭火系统637、防排烟系统668、防火卷帘施工方案729、消防水泵房系统施工方案7510、气体灭火系统施工方案76十一、安全文明施工保证措施781、保证安全生产的措施782、确保文明施工的技术组织措施863、减少扰民的措施884、环境污染和噪音的控制89十二、与其他相关单位的管

4、理协调91十三、对成品保护和工程保修的措施和承诺941、成品保护措施942、工程保修的措施和承诺96-_-_一、施工组织设计总体概述1、工程概况工程名称：工程。工程地点：。项目简介：项目定位为高级公寓、商务办公、特色商业，规划总用地面积平米，规划总地上建筑面积：平米。本次投标范围为该项目的地块，定位为高级公寓，总建筑面积约㎡。本地块由a、b、c、d组成，地下两层，负二层为平时为车库，战时为六级人防，负一层为汽车库及设备房，局部夹层为自行车库。a栋为32层的塔式高层酒店式公寓，2层裙房，裙房一层为公寓大堂及商业，裙房二层为管理用房及办公；b栋和c栋为31

5、层的板式高层酒店式公寓，1层裙房，功能为公寓大堂及商业；d栋为两层高的商业办公建筑，一层为商业，二层为办公，人防区面积10890平方米。工程承包范围：本工程施工范围包括但不限于以下内容：火灾报警及消防联动控制系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾漏电保护系统、防火卷帘、消防电源监控系统、防火门监控系统和消防防排烟送风系统（不含负二层人防平战时通风系统）。-_2、针对本工程的项目综述2.1我公司业绩（1）我公司近几年承接的消防工程施工，对酒店式公寓的施工有充分的经验。（2）我公司在最近十年中一直在与万达集团、宝龙地产、碧桂园集团、世茂集团、苏宁环球、苏

6、宁置业等多个国内及本地一线的上市房地产开发企业合作，在华东区与每一家上述企业都不断地合作若干个项目，如万达集团近几年我公司承担了近10个华东区域的万达广场或酒店的消防工程施工任务，在万达华东区项目的占比超过60%，而且正在把与上述知名企业的合作关系逐步发展成为更深层的战略合作关系，这也充分说明我公司优质的施工质量和服务质量得到业主的认可和承认。（3）我公司承担过的消防工程项目涵盖了基本全部的业态，包括五星级酒店、SOHO/酒店式公寓、大商业、住宅、写字楼、电厂等等，针对不同业态的不同消防要求有深刻的了解和认识。（4）我公司每年承接的项目数量并不多，一般

7、不超过10项，但每个项目的体量都相对大，如今年到目前为止我公司承担的消防工程中最小的一个消防工程是金额接近500万的宜兴万达五星级酒店，我公司认为这样的经营方式和策略可以保证我公司的人力、资金资源以最合理的方式配置到每一个项目上，而且我公司未来会继续坚持这样的经营方针。（5）作为有25年专业经历的江苏省历史最悠久、规模最大的本地消防企业，我公司的经营能力、施工能力和协调能力得到了省内各级消防主管部门的信任和认可。（6）我公司除了是省内最知名的消防专业施工单位，同时也是国内知名的消防设备制造企业之一，制造企业的背景决定了我公司的人员结构中技术人员的比例远

8、高于单一的施工型企业，同时，整个企业的专业技术人员组成和实力也是其他单一施工型企业无法比拟的。