论文(造价员)

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1、论《工程量清单计价》本人自参加预决算工作几年来，建筑工程投标方式从传统的定额加费率造价管理模式占占据大部分比例慢慢的改变到以工程量清单计价模式为主的建筑工程投标方式。本人作为一名预决算工程人员，需要不停的深入研究这种新的模式给我们带来的优点及工程量计价的新发展方向，下面，本人就从自身对这个新模式的认识中浅谈下工程量清单计价模式的现状及特点和发展。(一)我国目前工程量清单的现状工程量清单计价作为建筑产品市场价格的形成机制，在我国现阶段主要使用在工程施工招投标阶段，而估算、概算、预算的编制依然沿用过去的计算方法。招标单位在施工图纸设计完成后，即可委托中介机构或自行按照全

2、国统一的工程量计量规则，以单位工程为对象计算并列出各分项分部工程的工程量清单作为招标文件的组成部分。投标单位在接到招标文件后，对招标文件透彻的分析研究，结合施工现场条件及企业自身实力进行投标报价。工程量清单报价方法是国际上普遍使用的通常做法，具有广泛的适应性和科学性、合理性。它与国际通用的工程合同文本(FIDIC)、工程管理模式等都是相配套的。由于我国推行招投标阶段的工程量清单计价方法不久，缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。各级施工企业内部的施工定额不完善，还不能较好的应付清单报价工作。目前，规范工程量清单计价制度主要是国家标准《建设工程工程最清单计价规

3、范》，他只是在全国统一了工程量清单编制和计量规则，还没有相配套的工程合同管理办法，使得招标所确定的工程合同价在实施过程中没有相应的合同管理措施。(二)工程最清单计价的特点与重要性(1)工程量清单计价模式与传统的定额加费率造价管理模式不同，主要采用综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用。这种计价方式简单明了，更适合招投标工作，有利于监理工程师进行计全和造价工程师进行结算，加快了结算进度，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定.2)实行工程量清单计价有利于工程风险的合理分担。采用工程量报价方式后，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而

4、对工程量的变更或计算错误等不负责任;相应的，对于这部分责任由投资方负责，这种格局符合风险合理分担与责、权、利对等的一般原则.(3)实行工程量清单招标方式给各投标单位提供了平等竟争的条件并优化了劳动力。采用施工图预算来投标报价方式，可所谓“劳命伤财”，得编制一份标底又要编制多份标函，标函编制中要进行繁琐的工程量计算工作，各投标单位存在重复计算工作。再说，由于设计图纸的缺陷，不同投标人的理解不一，计算出来的工程量也不同，报价相差甚远，容易产生纠纷，这样的投标竟争也就成了工程量计算水平与定额套用的竞争，不能反映投标企业的真正水平。而工程量清单招标方式采用相同的工程量，给各

5、投标单位提供了一个平等竟争的条件，由各投标单位量力而行，自主报价。(三)工程量清单的用途1.工程量清单是为投标者报价用和为招标者编制标底用,为投标者提供了一个共同的投标竞争基础.投标者根据施工图纸和技术规范的要求以及拟定的施工方法.通过单价分析并参照本公司以往经验,对表中各栏目进行报价,并逐项汇总为各单位工程以及整个工程的投标报价.2.工程实施中#每月结算时可按照表中单项对已实施的项目#按合同单价和有关付款条款计算出应付给承包商的款项.3.在工程变更增加新项目或索赔时,可以选用或者参照工程量清单中的单价来确定新项目或索赔项目的单价和价格.因此,工程量清单质量的高低直

6、接影响到投标者的报价和招标单位标底的准确性#以及施工过程中的投资控制工作,必须十分重视工程量清单的编制工作.(四)工程量清单综合单价计价方法工程量清单计价方法区别于传统的定额计价方法，是一种新的计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。工程量清单单价按其所综合的内容不同，可划分为三种形式：（1）综合单价法单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。清单项目按内容不同可分开办费项目、永久工程项目和计日工三类，其特点是将保险费、临时设施费

7、等开办费项目单独列项。（2）完全费用单价法单价不仅包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，而且包含保险费、临时设施费等开办费。（3）工料单价法单价不仅包括人工费、材料费、机械费，故又称为直接费单价法。通常，人们将按“单价”计价与按“项”包干计价两种方式包干使用，综合单价法就是这个典型例子。这种做法是与国外做法比较接近的。在结算时只要工程师对该项目进行了工程计量，用工程计量数量乘以综合单价，即可得出该项目的结算造价。选择工程量综合单价计价方式进行招标投标，将分项工程的单价确定下来，这个单价已包括成本、利润、税金，有利于承包单位对施工成本的测算；而且由于实行