工程辅助设施费包括哪些项目.docx

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1、工程辅助设施费包括哪些项目(六)工程辅助设施费1工程移交前维护修理费标书规定，工程施工期间陆续完工的项目，在未验收发给最终竣工证书前，承包者必须负责维修。由于很难预测实际发生的维修工程量，只能按每项工程标价的百分比估算。一般可按1%～2%计列。2竣工整理费用指工程竣工后，对建设场地的建(构)筑物、管线等拆除，场地清理，垃圾清运等工作所支付的费用。竣工整理费用，可参考国内工程指标，可按第一部分工程标价的02%计算，也可按房屋、(厂房)体积计算垃圾工程量指标。其指标如下：(1)工业建筑物0.012T/m^3(2)民用的建筑物0.016T/m^3运

2、输距离和运输费用按当地规定计算，如未收集到资料，可按每吨垃圾运费5～6美元/T计。另一种计算办法，根据某一工程项目总建筑面积，乘以施工渣土垃圾外运单位。其外运单价如下：(1)工业建筑0.4美元/m^2(2)民用建筑0.2美元m^23试运转费指工程在移交业主以前，按设计规定的工程质量标准，进行整个车间，全厂性联动的无负荷和有负荷试车的费用。试运转费内容包括：原料、燃料、油料的动力消耗的费用，低值易耗品及其他物品的费用开支。试运转费用，可参照国内工程现行指标，按国外人、材料价差调整后。一般为工程费的0.4%～0.8%。(七)临时设施工程费临时设施工程

3、费应单独列项，一般国外工程临建费约占总造价的1%～2%之间，临建的报价应按施工组织设计和施工总平面布置图中面积进行计算。计算临建费时，应考虑下列因素：1应以提高施工机械化程度为宜，机械也要配套，小而精。2出国施工工人数应考虑一专多能为主，不应分工过细，否则人数过多，达不到压低标价的目的。3宿舍的标准和面积指标必须加大，要符合当地规定和水平。每个房间只能住二人，且必须有卫生间洗脸间。经计算每2人的住房面积应在12平方米以上。当然发展中国家要低一些。4临建的造价应多做一些比较，租房或是买房或自行建造，从现在掌握资料分析，可能是先买房后卖房的方案

4、较为合算。在做报价时应将加收费用事先扣除，但也可以考虑租用活动房屋的方案。造价168，一站式专业造价服务平台官方网址：www.cost168.com/5临建费用应包括通风、水管路、动力照明、通讯线路、辅助生产用房、仓库、生活建筑、上下水道、平整场地等项目。费用计算中应考虑折除费。折除费是否计算回收，应按工程实际情况而定。(八)施工机械费这里所指施工机械指招标书中允许为完成本承包工程必须购置新的施工机械。对施工完毕残值回收，用转让方式或还是运回国内，要视具体情况而定。施工机械由国内或第三国购置运往工地，除了计算全程运杂费外，还应考虑当地进口关税。有

5、的国家规定：施工机械只有押金不用交税，回国后可将押金如数退回。即开始时先用支票按原价100%支付押金，其后运回国内，再将支票全部退回。进口税可以免交。凡不运回国内(包括机械损坏)，则支票也不再退还。(九)贷款利息国外承包工程，通常签订合同后即可拿到一笔预付款，一般约为总造价的10%～15%左右，往往是造价越大，预付款的比例就越小。这笔款项通常用于采购施工机械、备料和现场准备。施工期间所需的周转奖金，往往要靠银行贷款来解决，因为在国际上贷款利率是很高的(10%～20%)，所以，利息支出是经营管理费中不可忽略的因素。世界银行对第三世界贷款比较优惠，利率

6、有的仅为3%～5%左右。贷款的数量和期限，由工程进度、工程量、劳动力的来源和工资水平等因素确定，很难提出一个额度。但可考虑如下情况：1尽可能增加在国内采购的设备材料及工资等开支的比重，用国内贷款解决，以减少外汇支出。2按排好国外采购及工资，均匀借贷，少付利息。3借贷的金额随工程进度而异，开工前借支较多，但随着工程的推进，业主付给工程款愈来愈多，供支比重不断下降，承包者应争取及时尽早停止并归还贷款。贷款可分国内与国外二种，国内贷款必须通过中国银行办理，此时必须经国家主管部门批准方可实施。据此，必须在标价中计算贷款利息。(十)其他间接费对国外工程

7、间接费究竟取多少，目前并无经验可循，在计算间接费时，应考虑以下几个问题：1由于国外工程造价要比国内高1.5～2倍，所以间接费的总值虽比国内大，但百分比应比国内小。2机械化程度愈高，管理费用就下降。反之。管理费就会随之增高。3分析国外的资料，得出间接费用标准。一般情况下建筑安装一起承包施工，其间接费可按建筑安装工程费8%～10%考虑，承包土建工程则间接费可提高至10%～12%。间接费用计算，应根据本工程实际情况进行计算，不应以百分比计算。报价书中应附有详细计算书，按摊销办法摊销到单项工程去。造价168，一站式专业造价服务平台官方网址：www.c

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