预算编制说明(建筑)

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1、预算编制说明工程名称：**培训中心一、工程概况1、建设地点：**市2、工程专业：建筑工程及水电安装工程3、工程类型：培训楼4、工程质量：合格工程5、招标范围：**培训中心1#、2#的独立基础及各栋土石方、土建及水电安装工程等。6、工程特征：1)建筑面积：总9137.17m2，其中1#培训楼：地下室1009.67m2，上部：2799.6m2，2#培训楼：半地下室1339.72m2，上部3988.18m2；2)层数及檐口高度：1#培训楼地下一层，地上5层，檐口高度18.50米；2#培训楼地下一层，地上5层，檐口高度23.95米。3)结构质式：钢筋混凝土框架结构；4)基础类型：钢筋

2、砼独立基础；5)装饰情况：1#培训楼：普通教室、会议室水磨石地面，墙面涂料墙面，天棚涂料天棚；卫生间防滑地面，墙面贴瓷砖，天棚吊顶；外走廊水磨石地面，瓷砖墙面，天棚面涂料天棚；电井水泥砂浆地面，墙面涂料墙面，天棚涂料天棚外装饰外墙面涂料及外墙面砖；2#培训楼：其中学生室内活动场所地面细石砼面层，墙面涂料墙面，天棚面涂料天棚；楼梯间花岗岩地面，墙面涂料墙面，天棚涂料天棚；实训车间水磨石地面，墙面涂料墙面，天棚涂料天棚；卫生间防滑地面，墙面贴瓷砖，天棚吊顶；外走廊水磨石地面，瓷砖墙面，天棚面涂料天棚；电井及电梯机房水泥砂浆地面，墙面涂料墙面，天棚涂料天棚；外装饰外墙面涂料及外墙面

3、砖；6)混凝土情况：采用主体泵送商品混凝土，其余非泵送商品混凝土；二、编制范围按照**设计研究院有限公司设计**培训中心1#、2#楼的施工图纸，编制范围包括**培训中心1#、2#楼土建及水电安装工程，具体范围如下：1、不含三通一平；2、电气、广播、电视、综合布线、消防按钮、排水、生活给水、消防给水、雨水等系统；一、编制依据1、图纸：**设计研究院有限公司的**培训中心1#、2#楼施工图纸（工程编号：Q1704012-2,为图审后图纸等；2、招标文件：编制的年月日的工程预算书；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无3、地质勘察报告：；4、计价计量规范、计价依据：《建设工程工程量

4、清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）福建省实施意见，关于建筑业营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见（闽建办筑[2016]13号）、闽建筑[2016]33号文劳保费用；5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2017年06月30日）；6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整

5、文件（截止2017年06月30日）；其中，暂列金额：不计；工程排污费：不计。7、人材机价格：（1）人工单价：按照闽建筑函[2013]92号文人工单价、闽建筑函[2014]156号文房屋建筑工程模板人工单价调整；（2）施工机械台班价格：按照《2017年第一季度福建省施工机械台班单价》；（3）材料价格：执行《**建设工程造价管理》（2017年05月）**信息价、定额基期价格、市场询价。二、取费标准1.项目类别：房屋建筑与装饰工程（含安装）；2.风险费率：不计；3.缩短工程措施费：不计；4.优良工程增加费：无，合格工程；1.劳保费率：按人工费14%；2.价格调节基金费率：不计；3.

6、税率：按11.0%。一、考虑的施工方法与措施1、土方工程：考虑机械施工，人工配合按10%计算，回填土按就地取土，土方外运运距按3KM。2、混凝土模板及支架：扣件式钢管支撑胶合板模板；3、脚手架：外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架；4、施工排水、降水：未考虑；5、垂直运输：1#培训楼施工电梯1台使用时间205天；2#培训楼施工电梯1台使用时间235天；6、大型机械设备基础：尺寸规格按定额；7、大型机械设备检测：检测次数与单价按定额；8、大型机械设备进出场及安拆：考虑施工电梯2台，履带式挖掘机2台，机械型号按定额；9、基坑支护工程拆除：未考虑；10、非夜间施工照明：未考虑；11

7、、二次搬运：未考虑；12、其他特殊措施：未考虑。二、其他说明（一）土建部分（1）、1#培训中心1、本工程土方按三类土计算。2、本工程土方放坡系数按1:0.67计算。3、本工程经咨询设计，地下室底板、基础梁按120厚实心砖地模；独立基础除与底板连接的部位120厚实心砖地模,其余按模板计算。4、本工程独立基础持力层未知，故褥垫层暂不计算。5、本工程外墙、顶板、底板（含承台）等部位要求掺SY-K膨胀抗裂防水剂，比重设计不详，暂按水泥含量的8%计算。6、本工程地下室金属百叶窗尺寸按900*900计算；滤尘室洞口