保洁绿化物业

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1、物业服务区域内清洁卫生服务方案清洁管理工作是XXX服务的重要一环，清洁卫生状况直接影响XXX的整体形象。优质的环境卫生服务、高素质的保洁员工队伍不仅可为校方提供洁净、舒适的学习生活环境，也可提高XXX的品质。海洋物业的环境服务将根据XXX的特点、学校作息时间及具体要求，制定并实施专业的环境保洁服务。1.公共区域卫生服务方案XXX作为呼和浩特市XXX，需要我司提供高标准、高品质的环境保洁服务和专项维护保养服务，这对我司物业服务能力及水平带来挑战；鉴于其地理位置及今后的影响力，又给我司带来机遇。2.清洁管理A、培训监

2、督、双管齐下培训是开展工作的基础，监督是提高工作的动力。XXX的环境工作是体现物业服务水平的窗口。由于本项目为校区综合项目，其环境保洁特点在于对员工的培训与监督工作上制定详细计划、实施，因此培训中我司重点强调保证安全、注重礼仪、强调专业三大要点。B、全员保洁意识，提高保洁工作品质我司的内部全员保洁制度，要求所有物业工作人员无论什么人、在什么地方、碰到什么污染，都有责任及时处理或者上报处理。C、重点时段、重点部位，重点控制XXX的客户群体素质较高，亦会对物业服务水平要求甚高，因此对重点部位的保洁人员安排必须考虑详尽

3、，日常要进行全面、详尽、系统的礼仪服务培训。学校办公楼及教学楼强调“零干扰”的服务理念，为学校师生提供一个安静、整洁的学习生活环境，促进服务者与被服务者之间的和谐。“零干扰”服务的措施序号措施1周期性清扫服务，将时间进行调整，利用学生下课后或休息时间进行。2工作区域的清扫，集中在学生上课之前完成，学生上课时间减少人员来回流动。3卫生间安排专人负责，合理安排清洁时间，避免因卫生间清扫给师生造成不便。4对员工进行专项培训。要求员工进入工作区内作业时将手机铃声调整为震动，穿软底布鞋，不喷洒涂抹特殊或刺激性气味的香水和化

4、妆品，不大声说话。5我司还特意注重专业工具的选择，学生上课时间尽量不使用电动机具，使用一些手动工具。3.日常保洁工作计划及标准AXXX日常环境保洁分区域计划及标准清洁项目作业要求清洁标准体育馆一日保洁一次，早8:15之前做完地面清洁、暖气罩和窗台上无尘土，玻璃门上无指印图书馆一日保洁一次，早8:15前做完地面清洁，楼内卫生间内洗脸池、便坑、小便斗、墙上瓷砖洁净，窗台无尘土，玻璃门上无指印、无尘土，楼梯扶手无尘土实验楼一日保洁一次，早8:30前做完地面清洁，楼内卫生间内洗脸池、便坑、小便斗、墙上瓷砖洁净，窗台无尘土

5、，玻璃门上无指印、无尘土，楼梯扶手无尘土；课间之后要做好维护，及时恢复楼内卫生.学生公寓一日保洁两次，早9：00前，下午15：30前做完到地面清洁，楼内水房、卫生间内洗脸池、便坑、小便斗、墙上瓷砖洁净，窗台无尘土，楼梯扶手无尘土励学楼一日保洁一次，早8:15前做完做到地面清洁，楼内卫生间内洗脸池、便坑、小便池内、墙上瓷砖洁净，窗台无尘土，玻璃门上无指印、无尘土，楼梯扶手无尘土；每节课间后15分钟内恢复卫生间的卫生知行楼保洁一次，早8:15前做完做到地面清洁，楼内卫生间内洗脸池、便坑、小便斗、小便斗上的不锈钢管、墙

6、上瓷砖洁净，保洁区域内的窗台无尘土，玻璃门上无指印、无尘土，楼梯扶手无尘土；每节课间后15分钟内恢复卫生间的卫生垃圾桶一日一次各楼的垃圾桶内垃圾要及时倾倒，并保证垃圾桶的洁净卫生间门帘每月至少清洗两次发现损坏要及时修补或报总务处进行维修，综合楼内的门帘每天必须在7:30之前更换完毕保洁员其他工作标准及要求保洁人员如发现保洁区域内有物品和设备设施损坏，需及时报知学校总务处，由学校安排维修人员进行及时维修保洁人员不得在保洁区域内随意放置桌椅，工作时间内要着保洁公司服装学校免费为综合楼内的保洁人员提供更衣室使用，楼层保

7、洁员要保证更衣室内的卫生，杂物必须当天带走，不允许过夜；使用完后要及时锁门，不得在学生课间时开关更衣室学校工作人员在规定时间内可随意检查，对检查出的问题，每一处罚款20元节假日期间，学生卫生区域由保洁人员负责保持千人会议室、知行楼二楼会议室每周定期打扫，每次会议前进行卫生打扫，保持室内卫生高三年级的晚自习要留有值班保洁员，待学生课间休息上课后，由值班员恢复区域内的卫生后方可下班离开B、外围公共区域、房屋共用部位的清洁卫生工作在外围的公共区域，我司将加强保洁力度，一方面在正常情况人员配备上，遇重大节日或庆典活动时增

8、加保洁频率，确保提高保洁标准和应对突发情况；另一方面将对各种材质的设施能够应对自如；此外，在卫生间、重要通道、门面区域将进行重点保洁，保障外围环境的档次。C、垃圾的收集清运工作公共区域的垃圾由垃圾巡扫人员及时清运，我司将考虑外观干净、美观的垃圾清运车，及时清洁，不留污迹。我司将定做专门流动垃圾清运车，使之成为一道流动的风景。在垃圾的回收和运输上采取分类式回收，分类运输，污