嘉兴市房地产市场的现状及对策研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文]

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1、本科毕业设计(论文)任务书课题名称嘉兴市房地产市场的现状及对策研究指导教师学院专业公共事业管理班级学生姓名学号开题日期2010年11月22日一、主要任务与目标：（一）主要任务1．广泛查阅和搜集我国房地产市场方面的参考资料，并进行整理、分析，做好文献综述和外文翻译；2．按学校要求规范撰写开题报告；3．实地调查嘉兴市房地产市场的现状和存在的主要问题，提出具有针对性的解决对策，完成论文的写作框架；4．按照要求撰写毕业论文。（二）目标在老师指导下，对论文选题进行研究，培养学生综合运用所学的基础理论与知识，以嘉兴市为

2、例，通过对当地房地产市场现状的调查，了解当地房地产发展过程中遇到的主要问题，借鉴其他城市发展房地产市场过程中取得的经验和教训，提出具体的解决对策措施，进一步完善和发展嘉兴市房地产市场。同时，通过毕业论文的撰写，训练学生独立进行社会调查研究的能力，提高本专业中英文资料的阅读和理解能力，初步具备搜索、整理、筛选信息资料的能力，初步掌握科学研究的基本方法，掌握学位论文的写作技巧与规范要求。二、主要内容与基本要求：（一）主要内容论文主要从房地产、房地产市场概念、性质等相关理论入手，了解并掌握当前我国各地尤其是嘉兴市

3、房地产市场的具体现状，通过查阅国内外学者对我国房地产市场的相关研究资料，发现当前我国房地产市场存在的主要问题，结合嘉兴市的具体资料，提出进一步完善和发展嘉兴市房地产市场的有关对策措施。（二）基本要求13毕业论文必须观点明确、结构完整、条理清楚，引用数据准确无误，案例典型、有代表性。论文要求紧扣题目，搜集资料充分，能综合运用有关基础理论知识，对具体问题进行全面深入的分析和研究，提出个人见解，有一定的创新之处，所提对策措施对嘉兴市发展和完善房地产市场具有一定的参考价值。毕业论文须由学生个人独立撰写完成，并能如实

4、反映学生科研能力。毕业论文应包括题目、中英文摘要、中英文关键词、正文、参考资料(详细注明出处和版本)等，要求论文正文在10000字以上。具体要求见《毕业论文（设计）手册》。三、计划进度：2010.10.30—2010.11.22完成毕业论文选题2010.11.22—2011.01.10完成文献综述、开题报告及外文翻译2011.02.21—2011.03.11完成毕业论文初稿，确定实习单位2011.03.12—2011.05.03毕业实习2011.05.04—2011.05.12毕业论文定稿2011.05.1

5、3—2011.06.10毕业论文评阅、修改和论文答辩四、主要参考文献：[1]程超，周瑾.对促进房地产市场健康稳定发展的若干建议.产业研究，2010（10）：P3-5.[2]钟京淘.积极参与科学——谈调控土地供应在稳定房价中的作用.重庆国土资源，2005（24）：P70-72.[3]易宪容.2008年中国房地产市场的基本形势与发展.广东社会科学，2008（10）：P10-11.[4]王建优.当前我国房地产市场运行环境分析与前景展望.现代经济探讨，2010（12）．P84-85.[5]孔煜.调整转型期的中国房地

6、产市场——波动特征、原因及调控走向.城市发展研究，2009（9）：P26-27.[6]易忠.我国房地产市场社会问题及其解决途径.中国流通经济，2008（10）：P16-17.13[7]倪鹏飞，晋海博，吴伯磊.中国城市房地产市场健康标准及实证研究.城市发展研究，2008（10）：P19-21.[8]王剑.我国房地产市场存在的问题与对策.北方经贸，2008（4）：P24-28.[9]韩秀利.县域经济与房地产市场问题探析.城市建设与商业网点，2009（9）：P26-27.[10]郭晓男.我国房地产业现状、问题及政

7、策选择.学术交流，2009（4）：P56-61.指导教师2010年11月20日系主任年月日13本科毕业设计（论文）文献综述题目嘉兴市房地产市场的现状、问题及对策研究一、前言部分各国房地产业的兴起和历史变迁是各国社会经济发展、城市人口增长、产业结构转换和升级、政治体制和制度变革、文化和居住观念更新、区域优势转移及历史突发事件产生的相互作用和相互促进的产物，是人类进步、城市文明、人们生活条件改善、生活方式和居住观念改变的体现。改革开放后，我国房地产业的真正兴起和快速崛起，推动了我国经济的快速发展。房地产业在我国

8、国民经济发展中的支柱性地位国家从2003年开始就已明确提出，而且各地的实践也一再证明，房地产业在我国改革开放后，尤其是近10年来的发展中，已成为我国国民经济发展、农村城镇化、城镇城市化和城市现代化的重要支柱产业，也是我国城镇居民生活居住水平提高及其财富增长的最为显著的表现。本文献综述主要通过对房地产市场概念的介绍，总结发达国家房地产市场的一些经验和教训，以嘉兴市区房地产市场为研究对象，以房地产市场存在的问题和不规