公基备考2014军转干考试资料：产品市场与要素市场二

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1、[公基备考]2014军转干考试资料：产品市场与要素市场（二）【导语】产品市场是指可供人们消费的终端产品和服务的交换场所及其交换关系的总和。要素市场是指用于生产资料产品的交换场所及其交换关系的总和。产品市场与要素市场合称商品市场，是军转干考试公共基础知识备考的考点之一，以下资料为军转干考试网整理的资料，供您参考！3.产权市场产权市场是以财产所有权为核心，与所有权有关的占有权、使用权、收益权、处置权的总称，后者又称经营权。所有权和经营权可以是统一的。所有权又可以与经营权分离，所有者通过各种形式转让经营权，根据所有权获

2、取一定报酬。(1)产权市场的划分及特点。产权市场是以产权为交易对象的市场，可以分为：资产性交易，如厂房、设备等固定资产；资源性交易，如矿产、森林、土地等自然资源；企业产权交易，如全部或部分产权、股票、网点的出卖；知识产权交易，如商标、技术专利等。产权市场交易的特点是:参与交易的主体多为法人；每笔交易的资金量较大；交易往往通过中介机构进行；交易涉及的法律较多，手续较繁多。(2)产权市场的功能。产权市场的功能是促进资源的合理流动和优化配置。当产权所有者基于市场、资金、技术、人事、管理等原因，不能得到预期的理想收益甚至

3、可能发生重大损失时，就会通过产权市场转让现有产权，重新选择产权形式。实践表明，产权交易是现代企业进行资产重组、技术创新、新陈代谢、生死轮回的有效途径。4.劳动力市场劳动力市场是指劳动力进行交换和流动的场所及劳动交换关系的总和。劳动力市场的作用雄寿运用市场机制调节劳动力供求关系，推动人才的合理流动，实现劳动力资源的合理优化配置。(1)劳动力市场的划分。根据劳动力提供劳务的不同形式和内容，可以把劳动力市场进一步划分为职业型市场、智力型市场和服务型市场。职业型市场。职业型市场的特征是劳动者以市场为媒介，选择自己的工作岗

4、位。它是劳动力的需求方所提供的。在职业市场上，用人单位和择业人员根据各自的条件和要求，互相选择，自由洽谈，平等协商。智力型市场。智力型市场又称人才市场，是指具有专门知识和创造能力的人通过交换关系实现合理流动的场所。服务型市场。服务型市场，一般指劳务市场，其特点是劳动者通过一定的劳务支出，为社会提供有益的、具有某种特殊使用价值的服务活动。劳务市场以实际劳动消耗为主，供需双方在同一空间、同一时间内，一方付出了劳务，一方得到了服务，提供劳务的劳动力与劳务产品同时进人市场。(2)劳动力市场的特点。劳动力市场是以人的劳动能

5、力为客体的市场，包括体力和智力两个方面。它是一种特殊的要素市场，具有以下一些特点：劳动力市场不同于其他要素市场，虽然连人带其能力一起交换，但交换的标的物只是人的能力，人身仍然是自由的。在社会主义市场经济条件下，劳动力的价格由市场供求决定：供给取决于家庭培养劳动力的成本；需求取决于劳动力对企业带来的收益。劳动能力是体力与智力在不同程度上的结合，以体力劳动为主者称为简单劳动，以智力劳动为主者称为复杂劳动，即倍加的简单劳动，可创造比简单劳动大得多的价值。随着我国经济改革的进展，为适应农村剩余劳动力向非农产业的转移和劳动

6、在城乡、地区、行业之间的转移，劳动力的合理流动使劳动力市场得到迅速发展。5.服务市场(1)服务市场的特点。服务业包括第一产业、第二产业以外的所有行业。服务市场的客体是服务劳动，带有以下三个特点：与第一、第二产业不同，服务业的交易对象是无形的服务；服务的生产和消费是同时进行的，无法储存；生产和消费都是人的直接行为，不是迂回生产，更不是迂回消费。(2)服务市场的功能。人类生产虽然按照第一、第二、第三产业顺序发展，但现代市场经济的服务业发展速度相当快，成为整个国民经济发展水平的标志。第一，服务市场跨越整个经济领域，将各

7、行各业的市场主体联系起来，为生产、生活和公共管理提供全方位服务，可以极大地降低交易费用，提高经济效率。第二，服务市场提供的投资环境，也是吸引和利用外资的重要因素，我国服务市场的迅速发展，为招商引资创造了良好的条件。第三，服务市场为全社会提供了多层次的就业渠道，吸收了第一、第二产业大量剩余劳动力，缓和了严重失业带来的诸多社会问题。6.房地产市场(1)房地产市场的内容。房地产市场实际上包括两个方面的内容：一是房产市场。房产市场是住房的买卖、转让、出租、抵押等交换关系和交换场所的总称。在城市，住房建设用地占城市用地的比

8、重很大，住房作为劳动产品又是重要的生活资料，所以房产市场也是商品市场。我国目前房产市场的经营对象主要是写字楼和住宅。房产产权明确和房产的商品化，是建立房产市场的两个基本前提。二是地产市场。地产市场也叫土地市场，它是指对土地的买卖、转让、出租、抵押等交换关系和交换场所的总和。土地市场同一般商品市场相比，既有共性，又有特性。一般商品流通是所有权的流通；土地市场上是土地使用权的