1013030129张海生毕业论文

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1、ShanghaiLixinUniversityofCommerce本科生毕业论文房地产开发定位浅析PositioningAnalysisofRealEstateDevelopment学生姓名张海生指导教师段芳论文类别研究型论文年级2010级专业房地产开发与管理学号1013030129二〇一四年四月声明及论文使用的授权本人郑重声明所呈交的论文是我个人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果。论文作者签名年月日本人同意上海立信会计学院保留使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的

2、复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以上网公布全部内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。论文作者签名年月日摘要我国的房地产行业经过了将近20年的发展，已经确立了国民经济支柱行业的地位，市场发展与行业竞争逐渐趋向于成熟和规范，正迈向品牌竞争时代。由于竞争加剧和市场的不成熟，房地产项目的定位依然存在着产品设计的雷同、概念过度的传播、传播主题比较单一等一系列的问题。本文在对房地产的市场定位分析基础上，还论述了房地产市场具的体定位策略及要点，并结合荣盛公司某项目实际分析了该如何有效的进行市场定位。关键词：房地产；市场定位；目标市场AbstractChina's

3、realestateindustryafternearly20yearsofdevelopment，hasestablisheditselfasapillarindustryofthenationaleconomy，marketdevelopmentandcompetitionintheindustrygraduallytendtomatureandstandardize，movingtowardstheeraofbrandcompetition.Duetoincreasedcompetitionandmarketimmaturity,positioningre

4、alestateprojectsstillexistidenticalproductdesign,conceptexcessivecommunication,communicationthemeandaseriesofrelativelysimpleproblems.Inthispaper,therealestatemarketpositioninganalysisbasedon,alsodiscussesbodypositioningstrategyandtherealestatemarketwiththepoints,projectcombinedwitht

5、heactualanalysisofhoweffectivemarketpositioning.Keywords:realestate；marketpositioning；targetmarket目录一、房地产项目市场定位概述------------------------------------------1（一）房地产市场定位概念-------------------------------------------1（二）房地产市场定位的主要意义--------------------------------------1二、房地产市场定位的要点与具体策略-

6、---------------------------------2（一）战略定位策略--------------------------------------------------3（二）产品定位策略--------------------------------------------------3（三）品牌定位策略--------------------------------------------------4（四）市场定位要根据目标顾客群的需求做出细分------------------------5（五）市场定位语言要精炼，切中要害------

7、----------------------------5（六）市场定位要充分结合项目的实际情况，定位要与其相吻合------------6三、我国房产项目市场定位现状分析------------------------------------6（一）当前房地产项目市场定位主要类别与特征--------------------------6（二）案例分析------------------------------------------------------7四、改善房地产项目市场定位的对策建议--------------------------------9

8、参考文献--------