社区服务中心新建及其改扩建项目方案施工组织计划方案

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1、#*目录第一章概述第二章工程概况第三章施工管理总体设想第四章施工准备及资源配备计划第五章主要施工方案与措施第六章施工进度计划与措施第七章工程质量管理体系与措施第八章安全管理体系与措施第九章环境保护管理体系与措施第十章季节施工措施第十一章降低成本措施第一章概述第一节编制说明一、本施工组织设计严格按照《长城办中心等3个社区服务中心新建及改扩建项目》比选文件及长城办中心等3个社区服务中心新建及改扩建项目施工图纸及相应的建设工程比选规定和评标办法的要求进行编制。#*二、根据本工程的设计特点和功能要求的特殊

2、性，经研究讨论后编制本施工组织设计，使本方案施工流程合理、重点突出、特殊工艺施工针对性强、具有可操作性。第二节编制依据一、长城办中心等3个社区服务中心新建及改扩建项目比选文件。二、长城办中心等3个社区服务中心新建及改扩建项目施工设计图。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、现场勘察情况。五、国家和行业现行的施工及验收规范。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《

3、砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量规范》GB50303-2002《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《工程测量规范》GB5002

4、6-2007《建筑工程抗震设防等级分类标准》GB50223-2008《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91#*《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-2003《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001第三节指导思想及原则一、本公司以让投资方及用户满意为指导思想。二、本公司在管理上遵循以人为本的管理模式，以合格的管理人员，雄厚的技术力量，配备合理的机械设备，以完善的检测手段和国际通用

5、质量管理模式GB/T19001—2000版质量管理体系标准对工程质量进行控制。以科学化、标准化、程序化管理为手段，在工程质量通病预防的控制上，运用PDCA循环，采用全面质量管理方法控制质量通病的发生，创建精品工程。三、在本公司制定的质量方针、质量目标的基础上,针对该工程的特点制订出本工程质量目标：工程质量创优质工程，确保工程质量实现用户满意。四、在此目标下，公司将组建一个具有专业性、针对性强的项目经理部，项目经理部对承建的工程负全面责任，为使各项工作的质量及施工中各分部分项的质量得到切实保证，在项

6、目部内建立一个能高效运转的质保体系，从事质量保证职能的工作人员和部门均拥有足够的权力（质量否决权）和组织的独立性，包括处理问题时不受经费和进度约束的能力。五、采用微机进行信息化、规范化的管理，充分利用新工艺、新技术和新材料，加大新技术的推广应用，选用先进、合理、经济的施工方法，提高机械化程度，确保该工程质量目标的实现。第二章工程概况本工程为长城办中心等3个社区服务中心新建及改扩建项目，具体内容为工程量清单和图纸所示的全部的内容，工程总体基本概况如下。工程名称：长城办中心等3个社区服务中心新建及改扩

7、建项目工程地址：中坝镇攀长钢生活区建设工期：50日历天质量要求：达到合格标准#*建设规模：1、新建中心社区、北二社区服务中心各260平方米、通透式围墙400米，硬化楼前地坪800平方米建设党务政务宣传栏等配套设施。2、改扩建南二社区原办公用房419.04平方米作为社区服务中心，不改变原房屋主体结构，对办公室及活动室进行功能划分，保障社区服务中心使用功能，硬化楼前地面200平方米及建设党务政务宣传栏等配套设施。第三章施工管理总体设想第一节、工程管理目标1、［质量目标］达到合格标准严格按国家现行有效的

8、相关施工及验收规范组织施工，检验批及分部分项合格率100%。2、［安全目标］严格执行JGJ59-99标准，确保不发生重大安全事故，无重大人身伤害事故发生，无死亡事故发生。3、［工期目标］满足比选文件要求的计划工期，即在50日历天内保质保量地完成本项目。4、［成本目标］从业主和工程的角度出发，用合理的成本建造一流的建筑产品。5、［服务目标］用我们的双手和智慧，营造一流的产品；用我们的汗水和真诚，感动业主；打造“建筑铁军”的品牌。6、［环境保护目标］坚决执行环境保护工地标准，确保做到实