国开（四川）01909-资产评估-第二次形考任务-辅导资料

《国开（四川）01909-资产评估-第二次形考任务-辅导资料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、资产评估-第二次形考任务-辅导资料说明：如果课程题目是随机的，请按CTRL+F在题库中逐一搜索每一道题的答案特殊说明请仔细：课程的题目每学期都可能更换，所以请仔细核对是不是您需要的题目再下载！！！！第1题鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。A.技术进步因素B.设备的维修保养水平C.设备使用强度D.设备使用的日历天数正确答案是：技术进步因素第2题对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。A.收益现值B.现行市价C.重置成本D.清算价格正确答案是：重置成本第3题某被评估资产2007年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2017年进行评估，已知

2、2007年和2017年该类资产定基特价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。A.180000元B.138460元C.80000元D.27692元正确答案是：138460元第4题被评估生产线年生产能力为10，000吨，评估时，由于受政策调整，因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的x指数为0.6%。该设备的经济性贬值率为（）。A.18%B.19%C.17%D.20%正确答案是：19

3、%第5题待估建筑物账面原值100万元，竣工于2010年底，假设2010年的价格指数为100%，从2011年到2015的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%，则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。A.1910000元B.1000000元C.1617800元D.1509000元正确答案是：1617800元第6题机器设备的经济寿命是指机器设备()。A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B.从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历

4、的时间D.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间正确答案是：从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间第7题城镇土地的基准地价是（）。A.某时点城镇区域性土地平均单价B.某时点城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时期城镇土地单位面积价格正确答案是：某时期城镇区域性土地平均单价第8题进口设备的到岸价是指()。A.设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费B.设备的离岸价+途中保险费C.设备的离岸价+进口关税D.设备的离岸价+国外运杂费正确答案是：设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费第9题由于外界条件的变化，使

5、建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.自然性贬值正确答案是：经济性贬值第10题机器设备评估中的现场阶段的核心工作是（）。A.收集评估数据资料B.指导委托方作好准备工作C.对机器设备进行技术鉴定D.落实评估对象正确答案是：对机器设备进行技术鉴定第11题为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。()对错正确的答案是“错”。第12题评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。()对错

6、正确的答案是“对”。第13题估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。()对错正确的答案是“对”。第14题设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。()对错正确的答案是“错”。第15题土地资产价格是土地价值的货币表现。（）对错正确的答案是“错”。第16题机器设备重置成本包括设备的直接费用和间接费用。（）对错正确的答案是“对”。第17题建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。（）对错正确的答案是“对”。第18题对机电设备进行清查核实是机电

7、设备评估现场工作的核心。（）对错正确的答案是“错”。第19题所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。()对错正确的答案是“错”。第20题基准地价是一个区域性的平均地价。它是政府按不同的区段估测的土地使用权的平均单位单价。（）对错正确的答案是“对”。