建筑安装工期定额

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1、总说明建筑面积计算规则第一部分 民用建筑工程第一章 单项工程第二章 单位工程第二部分 工业及其他建筑工程第三章 工业建筑工程第四章 其他建筑工程第三部分 专业工程第五章 设备安装工程第六章 机械施工工程　　　第一章 单项工程说明一、士0.00以下工程1.无地下室工程2.有地下室工程二、士0.00以上工程1.住宅工程2.宾馆、饭店工程3.综合楼工程4.办公、教学楼工程5.医疗、门诊楼工程6.图书馆工程三、影剧院、体育馆工程1.影剧院工程2.体育馆工程　　　　　第二章 单位工程说明一、结构工程1.士0.00以下结构工程2.士0.00以上结构工程二

2、、装修工程1.宾馆、饭店工程2.其他建筑工程　　　　　第三章 工业建筑工程说明1.单层厂房（一类）工程2.单层厂房（二类）工程3.多层厂房（一类）工程4.多层厂房（二类）工程5.降压站工程6.冷冻机房工程7.冷库、冷藏间工程8.空压机房工程9.变电室工程10.开闭所工程11.锅炉房工程　　　　　　第四章 其他建筑工程说明1.地下汽车库工程2.汽车库工程3.仓库工程4.独立地下工程5.服务用房工程6.停车场工程7.园林庭院工程8.构筑物工程　　　　第五章 设备安装工程说明1.电梯的安装2.起重机安装3.锅炉安装4.供热交换（热力点）设备安装5.

3、空调设备安装6.通风空调安装7.变电室安装8.开闭所安装9.降压站安装10.发电机房安装11.肉联厂屠宰间安装12.冷冻机房安装13.冷库、冷藏间安装14.空压站安装15.自动电话交换机安装16.金属容器安装17.锅炉砌筑附表I 锅炉安装附表附表II 设备安装系数附表　　　　第六章 机械施工工程说明1.构件吊装工程2.网架吊装工程3.机械土方工程4.机械打桩工程5.钻孔灌注桩工程6.人工挖孔桩工程　　　　总说明 一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依

4、据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。Ⅱ类

5、地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起

6、至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承包方原因造成停工，不得增加工期。八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额，并报建设部备案。十、有关规定：1．单项（位）工

7、程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。2．出屋面的楼（电）梯间、水箱间不计算层数。3．单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。4．一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。5．坑底打基础桩，另增加工期。6．开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增

8、加天数，但最多不超过50天。7．基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时，由承发包双方确定增加工期。8．单项工程的室