2013资产评估师经济法基础班讲义12第十二章　合同法律制度分论

《2013资产评估师经济法基础班讲义12第十二章　合同法律制度分论》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、更多cpv免费课件访问：http://xc.examebook.com/yikao/cpv/ebook.htm　第十二章　合同法律制度分论　单选题多选题综合题合计题分题分题分题分201011120.342.372011　　　　　　　　2012　　12　　12　　◆本章变动　　新增P339出卖人多交标的物的处理　　新增P342委托合同中的随时解除权　　新增P343委托合同中的赔偿责任　　新增P346借款合同的性质（尤其是自然人借款合同的性质）　　第一节　买卖合同　　一、买卖合同概述　　买卖合同是双务有偿合同、诺成合同、非要式合同。　　　　二、买卖合同标的物的权属转移和风险承担　　（一）买卖合同标

2、的物的权属转移　　1.所有权　　（1）标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　　【注意】交付包括现实交付和观念交付。　　（2）（所有权的保留条款）当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。　　（3）出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。　　【示例1】8月15日甲乙订立买卖合同，约定甲于9月1日交货，9月15日前付清款项　　所有权9月1日转移。　　【示例2】前例中订立买卖合同前，货已于8月10日委托乙保管并完成交付　　所有权8月15日转移

3、　　【示例3】假设订立了所有权的保留条款　　所有权9月15日转移　　2.孳息：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人cpv考试题库：http://examebook.com/gallery-94-text.html更多cpv免费课件访问：http://xc.examebook.com/yikao/cpv/ebook.htm所有。（所有权和孳息不一定同步）　　【示例】接上例1、2、3，孳息的转移时间？　　第一种：9月1日；第二种：8月15日；第三种：9月1日　　3.（新增）多交标的物：可以接收或拒绝接收多交的部分。　　（1）接收：按合同价格支付价款　　（2）拒绝接

4、收多交部分：及时通知出卖人。　　【例题·单选题】（2008年）甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2008年3月1日，合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。2008年3月5日，乙公司支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收并接受钢材后，于3月15日付清剩余货款。根据《合同法》的规定，这批钢材的所有权的转移时间是（　）。　　A.3月1日　　B.3月5日　　C.3月10日　　D.3月15日　　[答疑编号6147120101] 『正确答案』D『答案解析』本题考核买卖合同中所有权的转移时间。根据规定，买卖合同中，当事人可以约定买受人未履行支付价款

5、或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，即允许当事人约定所有权的保留条款。本题中，甲公司与乙公司约定了“所有权保留条款”，因此该批钢材所有权的转移时间是3月15日乙公司支付全部价款时。　　（二）买卖合同标的物的交付期限和地点　　　　（三）买卖合同标的物的风险承担　　【注意】风险不是过错引起的，有过错的叫做责任承担。　　1.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　　【补充】当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。　

6、　【链接】①所有权：有约定看约定，未约定的，自交付时转移；②风险：标的物毁损、灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。　　2.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定cpv考试题库：http://examebook.com/gallery-94-text.html更多cpv免费课件访问：http://xc.examebook.com/yikao/cpv/ebook.htm之日起承担标的物毁损、灭失的风险。　　【补充1】出卖人按照约定或者依照《合同法》规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承

7、担。　　【补充2】买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起，由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　　3.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。（先发货再签约）　　4.因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除