湖北省住房租赁合同示范文本

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1、附件合同编号：湖北省住房租赁合同示范文本出租人：承租人：监制湖北省住房和城乡建设厅湖北省工商行政管理局二〇一八年八月-1-填写说明一、本合同为示范文本，由湖北省住房和城乡建设厅、湖北省工商行政管理局共同制定，供本省行政区域内的住房租赁合同当事人参照使用。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。二、签订本合同前，租赁双方应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋合法来源证明的原件。房屋属于共有的，应提供共有权人同意出租的证明；转租房屋的，应提供原出租人（房屋所有权人）同意转租的证明。证明文件应作为本合同的附件。三、接受他人委

2、托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。通过房地产经纪机构成交的，授权委托书、代理合同、经纪服务合同应当作为本合同的附件。四、签订本合同前，租赁双方应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写，双方应当协商确定。□中选择的内容，以划√方式选定；对于实际未发生或者双方当事人不作约定的，应当打×，以示删除。五、租赁双方可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同及附件内容一致；在任何情况下，租赁双方都应当至少持有一份合同及附件原

3、件。六、本合同未尽事宜，租赁双方可在文本的空白行中进行补充约定，或另行签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。-2-湖北省住房租赁合同出租人（甲方）：法定代表人（负责人）：□国籍□户籍：证件类型：□居民身份证□社会统一信用代码□其他证件号码：联系电话：电子邮箱：邮政编码：通讯地址：（出租人为多人时，应相应增加）委托代理人：□国籍□户籍：证件类型：□居民身份证□社会统一信用代码□其他证件号码：联系电话：电子邮箱：邮政编码：通讯地址：承租人（乙方）：□国籍□户籍：证件类型：□居民身份证□社会统一信用代码□其他证件号码：联系电话：电子邮箱：邮政编码：通

4、讯地址：（承租人为多人时，应相应增加;如果承租人为外籍人士,应按照中华人民共和国法律法规有关规定提交相关资料）-18-根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定以及房屋所在地有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条　房屋基本情况（一）房屋坐落：（与房屋所有权证明记载地址一致；房屋分租的，应注明分租房间的编号），属街道办事处（乡镇）居民委员会（村委会）辖区。（二）房屋状态：建筑总层数层，其中地上层，地下　　层，该房屋在第　　层；建筑面积平方米，出租建筑面积

5、平方米（房屋分租的，填写分租房间的使用面积）；房屋结构；房屋证载用途。配套设施设备及附属家具家电、装修等状况详《房屋交付确认书》，见附件1。（三）房屋户型：□成套住房，___室___厅___厨___卫；□非成套住房，单独空间共享空间包括。房屋平面图见附件2。（四）出租方式：□房屋所有权人出租□购房人出租□转租□其他。（五）房屋权属及代理情况：□《房屋所有权证》□《不动产权证》□《房屋买卖合同》，编号；□《国有土地使用证》□《集体土地使用权证》，编号；□所有权人□购房人□其他；房屋□已□未设定抵押，房屋□已□未被查封；□无共有人□共有人同意出租；房屋权属证明文件见附件2。房屋

6、□由第三人负责代理出租□-18-不由第三方负责代理出租，代理出租凭证见附件2。第二条成交方式本次房屋租赁通过下列______方式成交：（一）租赁双方自行成交。（二）双方当事人委托房地产经纪机构成交，机构名称，机构备案号，执业经纪人及实名登记号，房屋出租经纪服务合同编号，房屋承租经纪服务合同编号。房屋租赁经纪服务合同及经纪机构备案证明见附件3。（三）住房租赁企业提供租赁服务，企业名称。（四）其他。第三条房屋租赁及登记备案（一）租赁用途：□居住□商业□办公□工业□文教卫□其它。非住宅用途的房屋，不得作为居住使用。（二）租赁形式：□整租□分租。如分租□住宅□非住宅，分租房间的具体

7、位置为附件2房屋平面图中所标注区域；客厅、厨房、卫生间等共用部位的使用情况见附件1。（三）租住人数：本房屋居住人数为人，最多不超过人（分租的，填写分租房间的居住人数，严格执行国家、省和各地相关规定）。房屋出租范围内的餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间、车库和地下储藏室不得作为居住使用。（四）租住人员：本房屋由□乙方本人单独使用（居住）□与他人共同使用（居住）□-18-其他人员使用（居住）。乙方和实际使用（居住）人不一致的或有共同使用（居住）人员的，乙方应当向甲方提供全部实际（居住）人员信息。其他实际使用（居住）