电梯运行管理系统规章制度、规程、应急预案doc 2

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1、重庆海宇物业管理有限公司安全事务部编电梯运行管理制度规程、应急预案　编制依据：《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）　编制单位：重庆海宇物业管理有限公司工程维修部、安全事务部二0一四年三月编制　19重庆海宇物业管理有限公司安全事务部编目录1.1乘客须知1.2电梯管理岗位责任制1.3电梯维保人员的安全操作规程1.4电梯钥匙使用管理制度1.5电梯安全操作规程1.6电梯事故与故障的应急措施和救援预案1.7电梯困人救援作业规程1.8困人事故的应急处理　1.9电梯使用日常检查制度1.10电梯定期报废制1.11电梯技术档管理制度1.12电梯机房管理制度1.13电

2、梯机房救援操作程序19重庆海宇物业管理有限公司安全事务部编1.0乘坐电梯须知1.1严禁乘客用力敲击电梯开关和按钮；1.2严禁超载、超长进入电梯；1.3严禁携带易燃、易爆、易腐蚀物品乘坐电梯；1.4严禁携开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门；1.5轿厢内禁止吸烟、禁止大小便、吐淡、破坏公共设施、标识；1.6乘客不得在厅、轿门中间停留或谈话，不得在轿厢内疯打、跳动；1.7小孩请在家长、老弱病残、醉酒者须有家人带领下乘梯；1.8勿携带易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯；1.9电梯发生故障时，乘客勿惊慌，请按警铃或用对讲通话与监控室人员报警，切忌强行扒开轿门逃生。1.10拔打客户

3、服务电话：2.0电梯管理岗位责任制2.1工程维修部特种设备安全管理员岗位责任制2.1.1组织贯彻执行国家、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程；2.1.2全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划；2.1.3组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；2.1.4进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况；2.1.5检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；2.1.6妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；19重庆海宇物业管理有限公司安全事务部编2.1.7发现电梯运行事故隐患需要停止

4、使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；2.1.8接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；2.1.9实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督。2.2工程维修部电梯管理负责人岗位责任制2.2.1在公司总经理的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；2.2.2负责本公司电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；2.2.3审核本单位有关电梯的统计报表；2.2.4组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；2.2.5做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存

5、；2.2.6抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；2.2.7根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；2.2.8定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；2.2.9参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。2.3电梯值班物业服务巡逻员岗位责任制2.3.1坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；2.3.2按时定点、定线巡回检查；2.3.3接到电梯故障报警后，及时上报工程维修部或物业服务部。19重庆海宇物业管理有限公司安全事务部编2.3.4电梯维修和故障救援时，配合电梯维保公司维修人员做

6、好电梯外围安全和相关辅助工作。2.4电梯维保人员岗位责任制2.4.1电梯维保人员须经安全技术培训，并考试合格，持有当地质量技术监督局部门核发的“特种作业证”方可上岗，无操作证者不准操作；2.4.2对工作认真负责，搞好电梯日常、定期维保，保证设备运转率达到98%以上。2.4.3做好交接班工作，认真看交班日志，了解上一班运行情况，不接带病运行的电梯。2.4.4认真执行电梯安全操作规程。2.4.5交班时应作到：2.4.5.1每班交班前做好轿厢及厅门的清洁卫生工作，认真填写电梯日常检查与使用状况记录。2.4.5.2交接班应当面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自离开，应请示有关领

7、导派人接班。2.4.5.3如系末班，则将轿厢停在基站，把运行钥匙开关拧到停用位置，并将风扇、照明灯关掉，关好轿厢门和厅门并锁好，方可离开。2.4.5.4努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平3.0电梯维修人员的安全操作规程本规程依照电梯技术条件（GB10058－88）、电梯制造与安装安全规范（GB7588－87）、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182－93）等规范制订。3.1维护修理前的准备工作3.1.1电梯在进行检修时，应由两人以上进行，轿厢内或入口的明显处应挂上“19重庆海宇物业管理有限公司安全