某房地产公司筹资风险成因分析及防范

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1、.毕业设计（论文）题目万科公司筹资风险成因分析及防范...摘要企业在进行筹资、投资与生产经营的过程中必定要承担相应的风险。筹资风险对于企业想要进行筹资从而必然要考虑的现实问题，处理的是否合理影响到企业最终的获益情况。市场是随时在变化的，而企业间是没有硝烟的战争，竞争也是相当惨烈的。市场因素很有可能导致决策失误的管理错误。筹集大量资金的使用率不确定因素，形成了融资风险，因此企业必须选择最合适的方案，突出了风险的控制是非常重要的。本文了解什么是筹集资金所带来的风险的涵义的基础上，首先，从我国和国际的筹资的实际情况进而分析。其次，阐述了融资风险和融资渠道的基本理论。再次，从

2、万科的经营情况，对形成的危险因素分析。最后，对万科公司的筹资风险提出相应的办法。关键字：企业筹资；筹资；筹资风险...AbstractEnterprisesisfinancing,investmentandallaspectsofproductionandmanagementareallbearacertaindegreeofriskTherealproblemforenterprisestoraisefundsfinancingriskwhichmustconsider,whetherreasonabletreatmenttoenterprisesultimatel

3、ybenefit.Themarketischanging,andtheenterpriseisawarwithoutsmokeofgunpowder,competitionisquitefierce.Marketfactorsarelikelytoleadtomistakesindecision-makingmanagementerrors.Usetoraisesubstantialfundsrateofuncertainfactors,formfinancingrisk,soenterprisesmustchoosethemostsuitablescheme,hig

4、hlightingtheriskcontrolisveryimportant.Inthispaper,tounderstandwhatisthebasisofraisingfundsriskbroughtaboutbythemeaningof,first,andthenfromtheanalysisoftheactualsituationofourcountryandinternationalfinancing.Secondly,expoundsthebasictheoryoffinancingriskandfinancingchannels.Onceagain,fr

5、omtheoperationofVanke,analysisofriskfactorsfortheformationof.Finally,putforwardthecorrespondingmeasuresoffinancingriskvankeKeywords:Enterprisefinancing;Financing;Fundingrisk...目录摘要IAbstractII一、绪论3(一)选题的依据、意义3（二）国内外研究状况41.国外研究状况42.国内研究状况43.研究思路与方法5二、企业筹资风险的基本理论6（一）筹资风险的概述6（二）企业筹资资金的方式7（三

6、）筹资风险的分类和影响因素91.筹资风险的分类92.筹资风险的影响因素103.筹资风险与筹资渠道的关系12三、万科公司筹资风险分析13（一）万科公司简介13（二）筹资风险成因分析16四、万科公司筹资风险防范19（一）理性对待和处理筹资风险19（二）设立风险预防机制20（三）提高财务人员素质与业务水平20...总结22参考文献23致谢24...万科公司筹资风险成因分析及防范筹资是业务进行循环的一个重要部分，具有很多的特性：例如交易量少，单笔交易金额较大。我们经常片面强调筹资结果或者方式，从而忽略了风险的防范。房地产企业的行业特殊性要求企业需要大量的资金支持，企业若想长久

7、的发展下去，就要加强风险控制，完善风险预防机制，才能使企业在市场中占有重要的份额。全面的分析每一次决策所带来的风险是非常重要的。选择最为合适的筹资方式，才能以最小的成本获得最大的收益。一、绪论(一)选题的依据、意义我国的房地产企业在国民的经济中拥有导向力量，在经济生活中有着不可或缺的作用。经过几十年的快速发展，中国的房地产企业正扩大规模，品牌方向转换规格。房地产企业的快速发展由于生产经营只重视速度而忽视了质量，只注重规模，忽视了市场的变化。从原来的主要依靠着政府的相关政策进行调整和控制逐渐转变依靠企业本身的自我调节。房地产企业是属于资金需求比较密集的