选编五专业知识与实务专辑精选

《选编五专业知识与实务专辑精选》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、选编五专业知识与实务专辑精选单选题1、马柯威茨均值一方差模型的假设条件之一是()。A．市场没有摩擦B．投资者以收益率均值来衡量未来实际收益率的总体水平，以收益率的标准差来衡量收益率的不确定性C．投资者总是希望期望收益率越高越好；投资者既可以是厌恶风险的人，也可以是喜好风险的人D．投资者对证券的收益和风险有相同的预期多选题2、对房地产投资中“区位”含义的理解，主要包括()。A．地理位置B．在城市社会经济活动中的位置C．在整体市场供求关系中的位置D．在未来城市发展建设中的位置E．相对重要性不变的位置简答题3、简述为什么现代物质采购管理是融合信息流、商流、物流为一体的供

2、应链管理的缩影。单选题4、传统的金融市场可以分为货币市场和资本市场，在两种市场上都活跃着大量的金融工具供资金的供求双方投资和交易。下列属于资本市场的金融工具特点的有()。Ⅰ．流动性强Ⅱ．长期Ⅲ．可交易Ⅳ．风险大Ⅴ．风险小A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅱ、ⅤC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅱ、Ⅳ单选题5、在直接标价和间接标价法下，汇率变动的含义不同，以下选项不正确的是()。A．在直接标价法下，外汇汇率上涨说明外币值钱了B．在直接标价法下，外汇汇率下跌说明一定数额的本币可以换得更多的外币C．在间接标价法下，外汇汇率下跌，说明一单位本币可换的外币数量增加了D．在间接标价法下，外汇汇率上升，说明本

3、币升值了简答题6、某企业去年12月31目的资产负债表(简表)如下：资产负债表(简表)去年12月31日单位：万元焱产期末数负债及所有者权益期末数货币资金应收账款存货固定资产无彤焱产30090018002100300应付账款应付票据长期借款实收资本留存收益30060027001200600餐产急试5400负债及所有者权益总计5400该企业去年的营业收入为6000万元，营业净利率为10%，净利润的50%分配给投资者。预计今年营业收入比上年增长25%，为此需要增加固定资产200万元，增加无形资产100万元，根据有关情况分析，企业流动资产项目和流动负债项目将随营业收入同比例

4、增减。假定该企业今年的营业净利率和利润分配政策与上年保持一致，该年度长期借款不发生变化，今年年末固定资产和无形资产合计为2700万元。今年企业需要增加对外筹集的资金由投资者增加投入解决。[要求]预测今年末的速动比率和产权比率。多选题7、一般而言，市场经济体制下财政的职能有()。A．综合平衡B．资源配置C．货币发行D．收入分配E．稳定经济单选题8、我国试行零基预算的设想是：在编制年度预算时，对各项财政支出均不以上年预算为基数，一切从零开始，按()两部分重新核定。A．预算内资金和预算外资金B．正常经费和专项经费C．中央预算和地方预算D．单式预算和复式预算简答题9、甲房

5、地产开发商在报纸上发布“清盘热卖”的广告，称：某楼盘最后30套清盘热卖中，社区环境优美，2万平方米三大主题构筑水景园林，板楼结构、南北通风、户户朝阳，生活方便、安全，社区提供24小时热水、保安昼夜巡视等内容，并且附有不同户型的结构图，及不同户型的房号、建筑面积和售价。张先生看到广告后认为，该社区交通便利并且房屋价格比同区域的其他房屋优惠，便与该楼盘的销售人员联系，从中选定了一套房屋。首先预交了5万元定金。随后，张先生按照甲开发商广告中的要求，缴纳了首期房款，定金抵作了部分首期房款，办理了15年的银行贷款。但未向房屋管理部门办理产权登记手续。银行在向张先生提供房屋贷

6、款时，要求张先生就该贷款提供担保。乙担保公司与银行签订了保证合同，为张先生的该笔银行贷款提供担保。同时，乙担保公司又与张先生订立了反担保合同，约定张先生所购房屋抵押给乙担保公司，如果张先生不能按期偿还银行贷款，则由乙担保公司代为清偿，但张先生所购房屋的所有权归乙担保公司，双方并就该抵押担保合同向登记部门办理了抵押登记手续。张先生人住新房后，发现社区并不能提供24小时热水，经与开发商交涉，被告知锅炉坏了，新锅炉还没有运到，很快就能解决。但是，两个多月过去了，社区依然不能提供热水。张先生在此期间曾多次找到开发商交涉此事，未果。为此，张先生要求开发商承担违约责任。开发商

7、则以该房屋尚未办理产权登记为由，认为该房屋买卖合同无效，拒绝承担违约责任。遂张先生将开发商起诉至人民法院，要求其按照房屋买卖合同的约定承担违约责任并双倍返还定金。法院审理认为，上述事实属实。问：(1)甲开发商发布的广告属于何种性质请说明理由。张先生与甲开发商之间的房屋买卖合同是否成立(2)乙担保公司应当承担保证责任的方式是哪种为什么乙担保公司与张先生签订的反担保合同是否有效为什么(3)甲开发商以该买卖房屋未办理登记手续为由，认为该合同无效，是否正确请说明理由。张先生向法院提出的请求是否正确如果开发商认为房屋买卖合同约定的违约金过高，能否要求减少判断标准如何确定单选

8、题10、某