2018年经济法基础知识点

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1、2018年经济法基础知识点单选题1、2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()。A．2305.75万元B．2738.75万元C．3005.75万元D．3345.75万元单选题2、某企业有原值为2500万元的房产，1999年1月1日将其中的30%用于对

2、外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业1999年度应纳房产税为()万元。A．24B．22.8C．30D．16.8单选题3、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不屑于房产税纳税人的是()。A．城区房产使用人B．城区房产代管人C．城区房屋所有人D．城区房屋出典人单选题4、某单位转让：一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000．万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为()万元

3、。A．90B．198C．415D．441单选题5、2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在()税率的基础上减半征收营业税，按4010的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。A．1%B．2%C．3%D．4%多选题6、下列各税种中，属于从价税的有（）A．营业税B．企业所得税C．车船税D．土地使用税E．房产税单选题7、从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教

4、育费附加和房地产开发期、间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报多选题8、下列各项属于房产税纳税人的是()。A．房产所有人B．房产经营管理单位C．房产承典人D．房屋代管人单选题9、张女士已于2000年购入住房一套，由于2011年度商品房价格下跌，张女士于当年12月购入某小区60平方米普通住宅一套用于投资，买入价格80万元。由于资金紧张，张女士打算在201

5、2年度择机将该房产出售。预计成交价格为95万元。张女士在买卖投资用房的过程中能获得税后收益______。(契税适用3%税率。)A．10.75万元B．10.38万元C．5.90万元D．9.80万元多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院多选题11、根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务人

6、包括()。A．产权所有人B．出典人C．房屋代管人D．房屋使用人多选题12、下列税金中应计入管理费用的是()。A．房产税B．土地增值税C．车船使用税D．印花税简答题13、甲公司是一家房地产开发公司，该公司于2009年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2009年2月至2010年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元；发生的利息费用为300万元，不高于同期银行贷

7、款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20%对外出租，未办理产权转移手续，其余部分对外销售。2010年4月～6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。(说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%：教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为5%)。要求：根据上述资料，计算甲公司应缴纳的各种税金(不考虑印花税)。单选题14、某工业企业将使用过的旧厂房对外出售，取得转让收

8、入应缴纳土地增值税记入()借方。A．营业税金及附加B．其他业务成本C．固定资产清理D．营业外支出简答题15、某市区工业企业(取得房地产开发资质)2009年的财务数据如下：(1)销售产品取得不含