毕业设计(论文) 工程造价

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1、题目:XX学校教学教学综合楼毕业设计 共 62页图纸    共 13 页完成日期：2015年5月1日答辩日期：2015年5月16日                 摘要本工程概况为地上5层，框架结构，一层为办公室及公厕，二至五层为教室等，其中三层设一阶梯教室，总建筑面积为3294.60平方米，本地区地震基本烈度为六度，设计基准期为五十年，建筑安全等级为二级。工程采用施工图预算编制方法，施工图预算作为建筑工程造价的重要依据，是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和竣工决算的重要文件，根据具体工程采取科学合理的方

2、法编制施工图预算，对确保工程造价的准确性具有十分重要的意义。毕业设计过程中，通过熟悉图纸、图集、定额了解工程基本情况根据工程量计算基础工程、混凝土工程、砌筑工程钢筋工程、装饰装修工程，选取广联达软件套用宁夏地区清单得出工程项目总造价。关键词：招投标；成本控制；施工图预算；工程量；总造价；工程量清单               前言本次设计是以XX学校教学综合楼施工图为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，建立理论与实践相结合的完整概念。本工程概况为地上5层，框架结构，一层为

3、办公室及公厕，二至五层为教室等，其中三层设一阶梯教室，总建筑面积为3294.60平方米，本地区地震基本烈度为六度，设计基准期为五十年，建筑安全等级为二级。此次设计也就是根据实际工程为例子进行施工图预算的编制、简单工程量的计算及工程总造价的预算。工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，是筹集建设资金的依据，是评价投资效果的重要指标，是利益合理分配和调节产业结构的手段。建筑施工市场上流行一句话“一个工程干得好不如管得好，管得好不如算得好”，工程造价的重要性可见一斑。毋庸置疑，造价在现在的社会的发展

4、的需求当中慢慢的越来越重要。从最初工程造价在我国的的形成，到随着经济体制的改革和发展变化，工程造价也在随之改变着发展的过程。现今的的市场化、国际化发展亦使得工程造价管理体制改革逐渐的合理化和科学化，使得现行工程定额管理方式，实行量价分离，从而逐步建立起工程定额作为指导市场竞争形成的体制。本次设计的意义就是通过实际工程进行工程量计算、招标文件编制，使我们具备初步工作能力，通过此次设计为以后的工作打下坚实基础。           目录1招投标阶段的工程造价控制1.1招投标阶段工程造价的表现形式1.2招投标阶段造价

5、控制的影响因素2造价文件编制说明2.1编制依据2.2项目概况3招标控制价编制依据和方法3.1招标控制价的概念3.2招标控制价的编制依据3.3招标控制价的编制方法3.3.1分部分项工程费的编制3.3.2其他项目费应按下列规定计价3.3.3工程量清单计价特点4工程预算书的编制过程4.1熟悉施工图纸和设计说明4.1.1工程概况4.1.2建筑设计主要依据4.2学习并掌握工程清单、定额及有关规定4.3确定工程项目、计算工程量4.4复核、工程预算书的编制5单体工程造价文件5.1总说明5.1.1编制依据5.1.2项目概况5.

6、2单位工程招标控制价总表5.3分部分项工程量清单与计价5.4总价措施项目清单与计价表致谢参考文献 毕业设计1招投标阶段的工程造价控制1.1招投标阶段工程造价的表现形式。标底，投标价和合同价是建设成本在招投标阶段的所有表现形式，这是逐步形成并相互连接的。（1）标底。标底是由招标人独立编制或具有编制资质的招标代理机构编制的预期造价。认识到并不是每个项目都必须有一个标底是很重要的。但当招标人有标底时，应当保密，且评标时应作为参考价格［1］。（2）投标价。投标价是投标人响应招标邀请的报价，这是投标文件的核心部分。投标价

7、非常重要，因为它在很大程度上决定投标人是否能中标。众所周知，虽然在市场经济下合同将授予较低投标价的投标人，但低于成本的价格将被法律禁止的，因为它扰乱了市场秩序，并给项目质量带来潜在的危险。（3）合同价。合同价是合同双方在合同中确定的价格，这往往是按照招标文件规定的评标标准和方法选择的中标人的投标价。总之，在招投标阶段工程成本的形成过程如下：招标人通常在评标的过程中参考标底（如果有的话），为了响应招标文件，投标人竞争投标，并报出他们各自的价格。最后，招标方按照中标人的投标价确定合同价［2,3］。2招投标阶段造价控

8、制的影响因素。（1）招标方式。一个项目的招标方式通常由招标方根据法律的规定确定。在中国招标方式分为两类：公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人通过发布招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。由于投标人的数量往往是没有限制的，投标人之间的竞争在公开招标条件下更加激烈。同时，邀请招标是指招标人，通过招标邀请的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。由于投标人的数量是有限的，竞争程度明显