上海花园广场F栋公寓改造总承包工程技术标

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1、上海花园广场F栋公寓改造总承包工程技术标上海花园广场F栋公寓改造总承包工程技术标目录一、技术标编制总说明81．技术标编制说明81.1编制依据81.2编制原则81.3编制深度的说明91.4执行的主要施工技术规范和标准92．工程概况102.1工程名称及建设单位、设计单位102.2工程地址、基地条件、概况102.3改造内容简介113．工程承包方式及范围124．工程特点、技术难点与对策措施134.1改建工程规模、体量大，施工须满足设计的要求134.2先拆除、后改建，施工内容多，施工过程须确保结构安全134.3施工技术难度要求高，必须严格按照施工工艺要求操作134.4施工工期紧、专业分包多，竣工交付必

2、须按期实现144.5涉外小区内施工必须确保安全、文明与环境整洁144.6建设单位指定分包多，总承包管理施工配合与协调难度大145．工程管理目标与经济承诺145.1工期管理：施工总工期为120日历天。155.2工程质量：达到一次验收合格率100％155.3安全文明施工管理：无重大管线事故、重点控制噪音和粉尘污染155.4渣土垃圾整治处置：按照有关规定，做好规范施工、运输等工作165.5已完成品保护：165.6工程保质维修期限：严格执行国务院第279号令，实行保修服务165.7工程档案资料的整理：做到与工程施工同步完成16上海住豪建筑工程有限公司第86页共89页上海花园广场F栋公寓改造总承包工程

3、技术标二、总体施工部署171．总体施工部署172．主要施工方法选择182.1土建工程主要施工方法选择182.1.1工程测量182.1.2土方作业采用小型机械结合人工的施工方法182.1.3钢筋接头采用绑扎、电焊等多种方式182.1.4砼结构件模板选用优质夹板，支撑体系采用工具化组合方式182.1.5混凝土采用商品混凝土泵送方法和人力推车输送182.1.6布置一台双笼货梯和一台井架，提高垂直运输的机械化程度192.1.7外脚手采用钢管落地搭设的方法192.1.8结构拆除采用人工凿除法192.2机电系统主要施工方法选择193．施工组织方式193.1组织进场、做好交接工作193.2施工组织方式19

4、3.2.1外脚手架搭设与内部隔墙拆除同步进行193.2.2以外立面改造为施工主导203.2.3F2、F3单元楼梯间、设备间先行改造施工203.2.4拆除阶段布置一台货梯，装饰阶段再布置一台井架203.2.5结构部分采取先加固，后拆除203.2.6各单体内部采用平行和流水相结合组织施工203.2.7混凝土结构加固、拆除和新增结构施工实行工种流水213.2.8上部结构与楼层墙体砌筑实行立体交叉流水213.2.9现场平面布置根据拆除和装饰分阶段进行调整213.2.10场地全封闭施工，防止粉尘和噪音213.2.11机电安装形成专业流水214．施工准备工作部署224.1技术准备工作22上海住豪建筑工程

5、有限公司第86页共89页上海花园广场F栋公寓改造总承包工程技术标4.2物资准备工作224.3现场准备工作234.4组织准备工作234.5施工的场外准备244.6施工准备工作计划245．施工总进度计划表及保证措施255.1施工总工期255.2施工总进度计划的编制说明255.3施工总进度计划表（详见附表）255.4保证总进度计划实施的措施266．施工现场平面布置286.1布置原则286.2布置设想及要求286.3施工现场布置图（附图）31拆除阶段平面布置图31结构及装饰阶段平面布置图31施工临水、临电、排水平面布置图31一层平面布置图31标准层平面布置图31七层平面布置图317．主要施工机械一览

6、表（规格、型号、数量等）327.1土建工程主要施工机械配备表327.2测量工程器具配备表338．工程用工计划表348.1劳动力组织的特点348.2劳动力使用量测算348.3劳动力来源348.4施工劳动力使用计划表358.5各施工阶段用工量占总用工量比率测算36上海住豪建筑工程有限公司第86页共89页上海花园广场F栋公寓改造总承包工程技术标8.6预计使用外来从业人员用工数34342工369．主要材料供应计划36三、各分部分项工程施工技术方案371．土建工程总体施工顺序371.1门厅及南露台、设备间等±0.000以下工程施工顺序371.2土建工程±0.000以上工程施工顺序372．工程测量方案3

7、72.1施工测量部署372.2工程测量精度要求372.3±0.00以上测量控制方法382.4标高控制383．部分区域（门厅、南露台、设备间等）基础施工方案393.1基础工程施工要点393.2基础工程施工顺序403.3机械结合人工土方开挖403.4挖土技术措施403.5挖土安全措施403.6基坑验收及素砼垫层浇捣413.7基坑内明排水413.8垫层投点弹线413.9钢筋分项工程施工423.10模板分项工程施工4